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Maison individuelle à Bertrange

Maison individuelle
Photos non contractuelles/ images d'illustration. Les photos réelles seront communiquées aux personnes intéressées. L’agence immobilière Immo-Contact vous propose à la vente ...
Surface: +/- 650 m²
Chambre: 5
Prix: 4 520 000 €
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Nos coups de coeur

L'agence immobilière Immo-Contact vous propose un magnifique appartement Duplex de haut standing de +/− 130m², construit en 2013 avec 3 chambres et une terrasse de +/− 25m² orientée plein Sud, 2 parkings. Idéalement situé à Itzig: à 5km du Shopping Center Cloche D'Or, à 8km du Kirchberg, à 6 km de la Gare de Luxembourg, à 9 km du Findel (Aéroport). Vous disposez d'un arrêt de bus à moins de 50m à pied qui dessert le Kirchberg, la gare et Cloche d'Or. Egalement proche de 5 crèches, de restaurants, d’une école et de plusieurs parcs. L'appartement au dernier étage, se compose comme suit : Au rez-de-chaussée - Cuisine équipée ouverte avec ilot central et espace à manger ainsi qu'un accès terrasse de +/− 25m² orientée plein Sud - Salon avec accès terrasse - 2 chambres à coucher de +/− 13m² et +/− 15m² - Salle de bain avec vasque, douche et WC, un emplacement avec possibilité d’y installer un sauna ou dressing. 1er étage : - Chambre parentale avec salle de bain privative, douche et baignoire d'exception et WC - Dressing Une cave privative, une buanderie commune et deux emplacements intérieurs viennent compléter ce bien. A savoir : - Chauffage au sol - Conduit pour cheminée, possibilité d'y installer une cheminée - Pas de travaux à prévoir - Disponibilité à convenir Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toutes informations contactez-moi au +352 621 391 355. Estimation de votre bien (sous 48h), contactez-nous +352 26 311 992 ou sur info@immocontact.lu. ---------- Immo-Contact real estate agency offers you a magnificent luxury duplex apartment of +/− 130m², built in 2013 with 3 bedrooms and a +/− 25m² south-facing terrace, 2 parkings. Ideally located in Itzig: 5km from Cloche D'Or Shopping Center, 8km from Kirchberg, 6km from Luxembourg train station, 9km from Findel (airport). There's a bus stop less than 50m away, serving Kirchberg, the train station and Cloche d'Or. Also close to 5 crèches, restaurants, a school and several parks. The top-floor apartment is composed as follows: First floor - Open-plan fitted kitchen with central island and dining area, plus access to south-facing terrace of +/− 25m² - Living room with access to terrace - 2 bedrooms of +/− 13m² and +/− 15m² - Bathroom with washbasin, shower and WC, a space with the possibility of installing a sauna or dressing room. 1st floor: - Master bedroom with private bathroom, shower and exceptional bathtub and WC - Dressing room A private cellar, shared laundry room and two indoor spaces complete this property. Worth knowing: - Underfloor heating - Fireplace flue, possibility of installing a fireplace - No work required - Availability to be agreed Visits possible on weekdays and Saturdays. For further information, please contact me on +352 621 391 355. For an estimate of your property (within 48 hours), please contact us on +352 26 311 992 or visit info@immocontact.lu.)
Itzig
Vente - Appartement
1 095 000 €
L'agence immobilière Immo-Contact vous propose ce magnifique appartement de +/− 82m² situé à Dudelange. Situé dans une rue paisible, cet appartement récent construit en 2021, vous séduira par son confort moderne et son agencement particulièrement bien pensé. Au coeur d'un environnement agréable, à proximité des commodités, des transports et des axes principaux, ce bien représente une opportunité idéale pour toute personne à la recherche d’un logement récent, pratique et prêt à vivre. Au 2ème étage, l'appartement se compose comme suit: - Hall d'entrée - Pièce de vie comprenant espace salle à manger et salon - Cuisine équipée ouverte sur pièce de vie - 2 chambres à coucher - Salle de bains avec douche, WC, double vasque et fenêtre Un parking intérieur privatif, une cave, un grenier et une buanderie en commun viennent compléter ce bien. À savoir : - Une pièce supplémentaire peut être aménagée sous forme de bureau ou chambre à coucher avec espace WC et douche - Appartement construit en 2021 - Chaque pièce bénéficie de triple vitrage et d’une VMC, assurant confort et qualité d’air. - Aucun travaux à prévoir - Disponibilité immédiate Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toutes informations contactez-moi au +352 26 311 992. Estimation de votre bien (sous 48h), contactez nous +352 26 311 992 ou sur info@immocontact.lu. ---------- The estate agency Immo-Contact is pleased to present this magnificent flat of approximately 82m² located in Dudelange. Situated on a quiet street, this modern flat, built in 2021, will charm you with its contemporary comforts and its particularly well-designed layout. Set in pleasant surroundings, close to amenities, transport links and main roads, this property represents an ideal opportunity for anyone looking for a modern, practical and ready-to-move-in home. On the second floor, the flat is laid out as follows: - Entrance hall - Living area comprising a dining area and lounge - Fitted kitchen opening onto the living area - 2 bedrooms - Bathroom with shower, toilet, double washbasin and window A private indoor car park, a cellar, an attic and a shared laundry room complete this property. Please note: - An additional room can be converted into an office or bedroom with a toilet and shower area - Every room features triple glazing and a mechanical ventilation system, ensuring comfort and good air quality - Apartment built in 2021 - No work required - Available immediately Viewings available during the week and on Saturdays. For further information, please contact me on +352 26 311 992. For a valuation of your property (within 48 hours), please contact us on +352 26 311 992 or at info@immocontact.lu.
Dudelange
Vente - Appartement
595 000 €
Nouveauté L'agence immobilière Immo-Contact vous propose cette superbe maison libre des 4 côtés de +/- 450m² de surface totale située à Dudelange. Idéalement située dans un quartier résidentiel très recherché, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités. À quelques minutes seulement, vous trouverez les commerces, écoles, crèches et infrastructures sportives, facilitant le quotidien des familles. La proximité immédiate des transports en commun, notamment la gare, permet de rejoindre facilement Luxembourg-Ville ainsi que les principaux axes routiers. Le secteur offre également un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts et possibilités de promenades, idéal pour profiter d'un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. La maison, sur un terrain de 8,11 ares se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Salon avec cheminée, espace salle à manger et accès sur la terrasse et le jardin - Cuisine équipée séparée avec pièce attenante pour le rangement - Bureau avec accès sur la terrasse - WC séparé 1er étage : - Hall de nuit - Première chambre à coucher de +/- 18m² avec sa salle de bain attitrée contenant baignoire et WC - Deuxième chambre à coucher de +/- 40m² avec salle de bain comprenant douche, double vasque et fenêtre ainsi qu'un WC séparé Sous-Sol : - Salle de douche - WC séparé - Cave à vin de +/- 6m² - Pièce de 17m² pouvant être aménagée en salle de jeux - Buanderie - Cave de +/- 30m² - Local technique - Garage pour une voiture La maison dispose également d'une seconde partie accessible par l'extérieur, par le garage ou via la terrasse du rez-de-chaussée qui se compose comme suit : - 3ème chambre à coucher de +/- 25m² avec chauffage au sol - Espace de vie de +/- 40m² attenant à cette chambre - Deux espaces de 60 et 55m², actuellement utilisés comme ateliers, avec possibilité de transformation en appartement indépendant ou d'extension de l'habitation principale. - WC séparé Deux emplacements extérieurs ainsi qu'un grand jardin idéal pour une famille ou qui aimer jardiner viennent compléter ce bien. À savoir : - Disponibilité immédiate - Grande rénovation effectué en 1992 - La maison a également fait l'objet de travaux de rénovation réguliers : installation VELUX, cheminée, Brise-vent installé sur la terrasse, Étang avec cours d'eau intégré (avec pompe) - Jardin de 2,75 ares Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toute information, contactez-moi au +352 621 794 938. Estimation gratuite de votre bien sous 48h : +352 26 311 992 ou info@immocontact.lu ---------- The estate agency Immo-Contact is pleased to present this superb detached house with a total floor area of approximately 450m², situated in Dudelange. Ideally located in a highly sought-after residential neighbourhood, this house enjoys a peaceful setting whilst remaining close to all amenities. Just a few minutes away, you will find shops, schools, nurseries and sports facilities, making everyday life easier for families. The immediate proximity to public transport, particularly the railway station, allows for easy access to Luxembourg City as well as the main roads. The area also offers a pleasant living environment with plenty of green spaces and opportunities for walks, ideal for enjoying a perfect balance between tranquillity and accessibility. The house, set on a plot of 8.11 ares, is laid out as follows: Ground floor: - Entrance hall - Living room with fireplace, dining area and access to the terrace and garden - Separate fitted kitchen with adjoining storage room - Study with access to the terrace - Separate toilet First floor: - Landing - First bedroom of approx. 18m² with en-suite bathroom containing a bath and WC - Second bedroom of approx. 40m² with bathroom comprising a shower, double washbasin and window, as well as a separate WC Basement: - Shower room - Separate toilet - Wine cellar of approx. 6m² - Room of 17m² suitable for conversion into a games room - Laundry room - Cellar of approx. 30m² - Utility room - Garage for one car The house also features a second section accessible from outside, via the garage or the ground-floor terrace, comprising: - A third bedroom of approx. 25m² with underfloor heating - A living area of approx. 40m² adjoining this bedroom - Two spaces of 60 and 55m², currently used as workshops, with the potential to be converted into a self-contained flat or an extension of the main house. - Separate toilet Two outdoor parking spaces and a large garden, ideal for a family or those who enjoy gardening, complete this property. Key details: - Available immediately - Major renovation carried out in 1992 - The house has also undergone regular renovation work: installation of VELUX windows, fireplace, windbreak on the terrace, pond with integrated watercourse (with pump) - Garden of 2.75 ares Viewings available during the week and on Saturdays. For further information, please contact me on +352 621 794 938. Free valuation of your property within 48 hours: +352 26 311 992 or info@immocontact.lu
Dudelange
Vente - Maison individuelle
1 199 000 €
L’agence immobilière Immo-Contact vous propose cette charmante maison 3 chambres d’une surface de +/− 120 m², idéalement située à Waldbillig, dans la commune de Waldbillig. La maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une famille ou un couple à la recherche de calme et de nature, tout en restant proche des axes principaux. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - hall d’entrée - Espace de vie lumineux comprenant un salon, une cuisine équipée ouverte et un espace salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin orienté Ouest - WC séparé Premier étage : - 2 chambres à coucher - 1 salle de bain Dernier étage : 1 chambre à coucher En complément : - Garage - cave Le jardin, bien orienté, permet de profiter pleinement des fins de journée ensoleillées dans un environnement paisible et verdoyant. Un bien idéal pour une vie de famille dans un cadre naturel recherché. Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toutes informations contactez-moi au +352 621 391 355 ou contactez-nous au +352 26 311 992 Estimation gratuite de votre bien sous 48h : +352 26 311 992 ou [info@immocontact.lu]*
Waldbillig
Vente - Maison jumelée
799 000 €

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