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Maison à vendre 4 chambres à Schifflange

  • Référence : 85674890
  • Type : Maison
  • Chambres : 4
  • Salles de bains : 3
  • Surface habitable : +/-180 m2
  • Superficie terrain : +/- 4,41 ares
  • Prix de vente : 1 269 000 €
  • Honoraires d'agence :
  • Disponibilité : Immédiate
Contact
Classe énergétique
Classe d'isolation thermique C

Description

Maison familiale de +/− 180 m², totalement rénovée avec beaucoup de luminosité à Schifflange.

Grand espace de vie ouvert au rez-de-chaussé, au premier et deuxième étage un espace nuit avec 4 chambres à coucher.

Idéalement située à Schifflange, arrêt de bus en face de la maison, à quelques minutes des écoles, maison relais et de 2 crèches.

Offrant :

Rez-de-chaussé :

- Hall d'entrée
- Belle cuisine équipée ouverte
- Salon avec de grandes baies vitrées offrant une impressionnante vue donnant accès à la terrasse et au jardin orientés Ouest
- Salle à manger
- WC séparé

1er étage :

- Hall de nuit
- Chambre à coucher
- Chambre, bureau ou dressing donnant accès à la terrasse de 20 m²
- Salle de bains avec douche, toilettes et fenêtre.

2ème étage :

- Hall de nuit
- Chambre à coucher avec salles de bain privatif
- Chambre parentale avec salle de bain et espace dressing ou bureau

Sous-sol:

- Bureau, salle de sport ou chambre de +/− 22 m² donnant sur l'arrière avec un accès à la terrasse
- Garage
- Buanderie
- Cave

A savoir:
- Chaudière, tuyauterie chauffage et pompes pour arrivée d'eau de 2024
- Electriicté en 2022
- Isolation de la façade et triple vitrage en 2023
- Isolation de la toiture en 2018
- Filtre calcaire pour toute la maison
- Volets électrique
- Chauffage au sol au rdch et au 1er étage
- Fibre optique
- Domotique pour la porte d'entrée, la climatisation et le chauffage

Venez visiter et découvrir un bien d’exception.

Visites possibles en semaine et le samedi.

Pour toutes informations complémentaires contactez-nous au +352 621 758 643

Estimation de votre bien (sous 48h), contactez-nous +352 26 311 992 ou sur info@immocontact.lu.

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Totally renovated, light-filled family home of around 180 m² in Schiffalnge.
Large, open-plan living space on the ground floor, with 4 bedrooms on the first and second floors.

Ideally located in Schifflange, bus stop opposite the house, just a few minutes from schools, maison relais and 2 crèches.
Restaurants, several playgrounds, supermarket and doctors nearby.

Offering:

Ground floor:

- Entrance hall
- Beautiful open-plan fitted kitchen
- Living room with large picture windows offering impressive views and access to the west-facing terrace and garden
- Dining room
- Separate WC

1st floor :

- Night hall
- Bedroom
- Bedroom, study or dressing room with access to the 20 m² terrace
- Bathroom with shower, toilet and window.

2nd floor :

- Night hall
- Bedroom with private bathroom
- Master bedroom with bathroom and dressing area or study

Basement:

- Office, sports room or bedroom of +/− 22 m² giving onto the rear with access to the terrace
- Garage
- Utility room
- Cellar

To wit:
- Boiler, heating pipes and water supply pumps from 2024
- Electricity in 2022
- Façade insulation and triple glazing in 2023
- Roof insulation in 2018
- Limescale filter for the whole house
- Electric shutters
- Underfloor heating on ground floor and 1st floor
- Fibre optics
- Home automation for the front door, air conditioning and heating

Come and visit this exceptional property.

Visits possible on weekdays and Saturdays.

For further information, please contact us on +352 621 758 643

For a valuation of your property (within 48 hours), please contact us on +352 26 311 992 or visit info@immocontact.lu.

Caractéristiques

Intérieur

SalonOui

Sanitaires

Salles de bains3
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain4.41 ares
TerrasseOui
JardinOui

Chauffage / climatisation

ChauffageOui
Chauffage au gazOui

Aménagement spécifique

BureauOui

Contactez-nous

+352 26 31 19 92
621758643

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Localisation

Schifflange