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Maison mitoyenne à vendre 6 chambres à Pétange
- Référence : 86461968H
- Type : Maison mitoyenne
- Chambres : 6
- Salles de bains : 2
- Surface habitable : +/-190 m2
- Prix de vente : 800 000 €
- Honoraires d'agence :
- Année de construction : 1930
- Disponibilité : À convenir
Classe énergétique
NC
Classe d'isolation thermique
NC
Description
L'agence immobilière Immo-Contact vous propose cette superbe maison de +/− 238m² de surface totale à Pétange.Située dans l’un des quartiers les plus calmes de la ville, légèrement en retrait du centre, cette maison offre un cadre de vie particulièrement agréable pour une famille ou pour toute personne recherchant de l’espace, de la tranquillité et une vraie qualité de vie au quotidien.
Vous profitez d’un environnement résidentiel paisible, loin de l’agitation, tout en restant proche des commodités, des écoles, des commerces et des principaux axes routiers. Une adresse idéale pour concilier vie de famille, télétravail, moments de détente et accès rapide aux services essentiels.
Les atouts du cadre de vie :
- Quartier résidentiel calme et recherché à Pétange
- Situation légèrement en retrait du centre, offrant plus de tranquillité
- Proximité des commerces, écoles et axes routiers
- Belle surface totale de +/− 238 m², idéale pour une famille
- Terrain de 7,8 ares offrant de beaux espaces extérieurs
- Terrasse et jardin exposés Ouest, parfaits pour profiter des fins de journée
- Nombreuses chambres permettant plusieurs usages : chambres d’enfants, bureau, chambre d’amis, salle de jeux ou espace loisirs
- Maison bien entretenue, avec rénovations importantes déjà réalisées
- Aucun travaux à prévoir, pour une installation plus sereine
La maison se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée
- Salon
- Salle à manger
- Cuisine équipée séparée rénovée en 2018
- WC séparés
- Buanderie
- Accès sur la terrasse et la jardin exposés Ouest
1er étage :
- Hall de nuit
- 2 chambres à coucher dont une avec dressing
- Chambre à coucher actuellement utilisée comme bureau
- Salle de bain rénovée en 2015 avec douche, baignoire, WC et fenêtre
- Salle de douche rénovée en 2015
2ème étage :
- 3 chambres à coucher
Un grenier de 23m², une cave de 26m² et un garage viennent compléter ce bien.
À savoir :
- Aucuns travaux à prévoir
- Chauffage de 2020
- Façades rénovées en 2010 et 2022
- Système électrique rénové en 2010
- Toiture rénovée en 2022
- Terrain total de 7,8ares
- Disponibilité à convenir
Visites possibles en semaine et le samedi.
Pour toute information, contactez-moi au +352 621 794 938.
Estimation gratuite de votre bien sous 48h : +352 26 311 992 ou info@immocontact.lu
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The Immo-Contact real estate agency is offering this superb house with a total surface area of +/− 238m² in Pétange.
Located in one of the quietest residential areas of the city, slightly set back from the center, this house offers a particularly pleasant living environment for a family or for anyone looking for space, tranquility, and a true quality of life on a daily basis.
You will enjoy a peaceful residential setting, away from the hustle and bustle, while still being close to shops, schools, and major road connections. An ideal address to combine family life, remote working, relaxing moments, and quick access to essential amenities.
Highlights of the living environment:
* Quiet and sought-after residential area in Pétange
* Slightly set back from the town center, offering more privacy and tranquility
* Close to shops, schools, and main road connections
* Generous total surface area of approximately 238 sqm, ideal for a family
* 7.8 ares plot offering beautiful outdoor spaces
* West-facing terrace and garden, perfect for enjoying the evening sun
* Multiple bedrooms allowing for various uses: children’s rooms, office, guest room, playroom, or leisure space
* Well-maintained house with major renovations already completed
* No renovation work required, allowing for a smooth and stress-free move-in
The house is laid out as follows:
Ground floor:
- Entrance hall
- Living room
- Dining room
- Separate fitted kitchen, renovated in 2018
- Separate toilet
- Laundry room
- Access to the west-facing terrace and garden
First floor:
- Hallway
- 2 bedrooms, one with a dressing room
- Bedroom currently used as an office
- Bathroom renovated in 2015 with shower, bathtub, toilet, and window
- Shower room renovated in 2015
2nd floor:
- 3 bedrooms
A 23m² attic, a 26m² cellar, and a garage complete this property.
Good to know:
- No work required
- Heating system installed in 2020
- Facades renovated in 2010 and 2022
- Electrical system renovated in 2010
- Roof renovated in 2022
- Total land area of 7.8 acres
- Availability to be agreed
Viewings possible on weekdays and Saturdays.
For further information, please contact me on +352 621 794 938.
Free valuation of your property within 48 hours: +352 26 311 992 or info@immocontact.lu
Caractéristiques
Intérieur
SalonOui
Sanitaires
Salles de bains2
Extérieur
TerrasseOui
JardinOui
Voiture
Garage1
Place de parkingOui
Autres
BuanderieOui
GrenierOui
InternetOui
Chauffage / climatisation
ChauffageOui
Chauffage au gazOui