18, Kettengaass - L-5680 Dalheim | Tél.: +352 26 311 992 / +352621758643 | Email: info@immocontact.lu

RECHERCHE
Diagnostique de Performance Energétique (DPE)
Logement très performant
A
kWh/m2.an
B
C
D
E
F
G
H
I
Classe d'isolation thermique
Logement bien isolé
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Maison à vendre 4 chambres à Useldange
Description
L'agence immobilière Immo-Contact vous propose cette magnifique maison de construction récente de 2013, libre de 3 côtés, de +/− 300m² située à Useldange dans le canton de Redange.Idéalement située dans une rue sans issue, la localité offre une situation exceptionnelle pour ceux qui recherchent le parfait équilibre entre tranquillité, nature et proximité aux commodités.
Vous trouverez un arrêt de bus à 50 mètres ainsi que
des écoles, des commerces et des services sont facilement accessibles en quelques minutes, une variété de restaurants, de boutiques et d'options de divertissement.
La maison, construite en 2013, se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée avec placard
- Salon avec espace salle à manger et accès terrasses et jardin exposés Sud
- Cuisine équipée séparée avec accès terrasses et jardin
- Salle de douche avec double vasques, douche, WC et fenêtre
- Garage double
- Grenier avec espace de stockage accessible du garage
1er étage :
- Hall de nuit
- 4 chambres dont une chambre parentale avec espace dressing
- Salle de bain avec baignoire, douche, WC et fenêtre
2ème étage :
- Espace de +/− 92m² aménagé en salle de jeux et bureau
Sous-sol :
- Cave
- Local technique
- Cellier
- Espace de rangement
- Deux parkings extérieurs viennent compléter ce bien.
À savoir :
- Aucuns travaux à prévoir
- Panneaux solaires économique et écologique chauffant l'eau
- Réservoir d'eau de pluie
- Chauffage au sol
- Fibre optique
- Aire de jeux et parking gratuit en face de la rue
- Disponibilité pour Mai 2024
Visites possibles en semaine et le samedi.
Pour toutes informations contactez-moi au +352 621 794 938.
Estimation de votre bien (sous 48h), contactez nous +352 26 311 992 ou sur info@immocontact.lu.
----------
Immo-Contact estate agency offers you this magnificent recently built house from 2013, free on 3 sides, of +/− 300m² located in Useldange in the canton of Redange.
Ideally situated in a dead-end street, the locality offers an exceptional location for those looking for the perfect balance between tranquillity, nature and proximity to amenities.
There's a bus stop just 50 metres away, as well as schools
Schools, shops and services are easily accessible within minutes, with a variety of restaurants, boutiques and entertainment options.
The house, built in 2013, is composed as follows:
Ground floor:
- Entrance hall with cupboard
- Living room with dining area and access to south-facing terraces and garden
- Separate fitted kitchen with access to terraces and garden
- Shower room with double basins, shower, WC and window
- Double garage
- Attic with storage space accessible from the garage
1st floor :
- Night hall
- 4 bedrooms including a master bedroom with dressing area
- Bathroom with bath, shower, WC and window
2nd floor:
- 92m² space converted into games room and study
Basement :
- Cellar
- Utility room
- Storeroom
- Storage space
- Two outdoor parking spaces complete this property.
Worth knowing:
- No work required
- Solar panels for economical and ecological water heating
- Rainwater tank
- Underfloor heating
- Fibre optics
- Play area and free parking opposite the street
- Available by May 2024
Visits possible on weekdays and Saturdays.
For further information, please contact me on +352 621 391 355.
For a valuation of your property (within 48 hours), please contact us on +352 26 311 992 or visit info@immocontact.lu.
Caractéristiques
Intérieur
SalonOui
Salle à mangerOui
CuisineOui
Sanitaires
Salles de bains2
Extérieur
TerrasseOui
JardinOui
Voiture
Garage1
Places de parking2
Autres
CaveOui
BuanderieOui
Chauffage / climatisation
ChauffageOui