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Maison jumelée à vendre 3 chambres à Kayl
- Référence : 86196539
- Type : Maison jumelée
- Chambres : 3
- Salle de bain : 1
- Salle de douche : 1
- Surface habitable : +/-140 m2
- Prix de vente : 870 000 €
- Honoraires d'agence :
- Année de construction : 1978
- Disponibilité : À convenir
Classe énergétique
F
Classe d'isolation thermique
G
Description
L'agence immobilière Immo-Contact vous propose cette magnifique maison libre des 3 cotés de +/− 193m² de surface utiles, comprenant 3 chambres à coucher, terrasse, jardin et Garage, située au cœur de la charmante commune de Kayl.Idéalement située, dans un quartier dynamique, la maison est parfaite pour une famille avec enfants.
Kayl offre de nombreux avantages grâce à ses espaces verts, piste cyclable.
Le Parc Overbett, offrant des espaces de promenade, des aires de jeux pour enfants et des terrains de sport.
À pied, vous pourrez facilement accéder aux commerces de proximité, aux écoles et aux arrêts de bus.
Les activités culturelles et les événements tout au long de l'année offrent des opportunités pour grand et petit.
La maison se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée avec accès au garage
- Garage pour 2 voitures- WC séparé
- Local technique
- Buanderie avec salle de douche
- Jardin
- Terrasse
1er étage :
- Hall
- Grand salon avec espace salle à manger et accès sur la première terrasse exposée Sud/Est
- Cuisine équipée séparée avec accès sur la terrasse exposée Sud/Est
- Bureau
2ème étage :
- 3 chambres à coucher
- Salle de bain avec douche, WC et fenêtre
- Grenier avec possibilités de l'aménager, un potentiel de 40m² de surface
Deux emplacements extérieurs viennent compléter ce bien.
À savoir :
- Fibre optique installée
Visites possibles en semaine et le samedi.
Pour toutes informations contactez-moi au +352 621 391 355.
Estimation de votre bien (sous 48h), contactez nous +352 26 311 992 ou sur info@immocontact.lu.
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The Immo-Contact real estate agency is offering this magnificent house, free on three sides, with a usable area of approximately 193m², comprising three bedrooms, a terrace, garden, and garage, located in the heart of the charming town of Kayl.
Ideally located in a dynamic neighborhood, the house is perfect for a family with children.
Kayl offers many advantages thanks to its green spaces and cycle paths.
Overbett Park offers walking areas, children's playgrounds, and sports fields.
Local shops, schools, and bus stops are within easy walking distance.
Cultural activities and events throughout the year offer opportunities for young and old alike.
The house is laid out as follows:
Ground floor:
- Entrance hall with access to the garage
- Garage for 2 cars - Separate toilet
- Utility room
- Laundry room with shower room
- Garden
- Terrace
1st floor:
- Hall
- Large living room with dining area and access to the first south/east-facing terrace
- Separate fitted kitchen with access to the south/east-facing terrace
- Office
2nd floor:
- 3 bedrooms
- Bathroom with shower, toilet and window
- Attic with potential for conversion, offering 40m² of space
Two outdoor parking spaces complete this property.
Please note:
- Fiber optic internet installed
Viewings possible on weekdays and Saturdays.
For further information, please contact me on +352 621 391 355.
Estimate of your
Caractéristiques
Intérieur
SalonOui
Sanitaires
Salle de bain1
Salle de douche1
Toilette séparée1
Extérieur
TerrasseOui
JardinOui
Voiture
Garages2
Place de parkingOui
Autres
BuanderieOui
GrenierOui
Feu ouvertOui
InternetOui
Chauffage / climatisation
ChauffageOui
Chauffage au gazOui
Aménagement spécifique
BureauOui