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Maison jumelée à vendre 5 chambres à Dahlem
- Référence : 86647159
- Type : Maison jumelée
- Chambres : 5
- Salles de bains : 3
- Surface habitable : +/-200 m2
- Superficie terrain : +/- 3,24 ares
- Prix de vente : 1 490 000 €
- Honoraires d'agence :
- Année de construction : 2021
- Disponibilité : À convenir
Classe énergétique
A
Classe d'isolation thermique
A
Description
Immocontact vous propose à la vente une superbe maison construite en 2021, offrant environ 200 m² d’espace habitable, idéalement située à Dahlem, dans la commune prisée de Garnich.Cette maison libre de trois côtés séduit par son agencement harmonieux et sa distribution fonctionnelle. Elle dispose d’une suite parentale complète comprenant une chambre, un espace dressing et une salle de bains, ainsi que de quatre autres chambres à coucher et d’un bureau, parfaitement adaptés à une vie de famille.
Sa situation privilégiée, à proximité immédiate des écoles, des crèches, des arrêts de bus et des commerces, en fait un cadre de vie à la fois pratique et agréable au quotidien.
La maison est agencée comme suit :
Rez-de-chaussée :
• Hall d’entrée accueillant
• Cuisine équipée individuelle, fonctionnelle et moderne
• Séjour lumineux avec accès direct à une terrasse d’environ 30 m² et au jardin
• Toilettes séparées
• Garage
Au 1er étage :
• Hall de nuit
• Quatre chambres à coucher, dont une avec salle de bains privative
• Salle de bains avec douche, toilettes et fenêtre
Au dernier étage :
• Vaste chambre à coucher offrant de belles possibilités d’aménagement
• Bureau d’environ 20 m², idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent
• Salle de bains avec douche et fenêtre
Au sous-sol :
• Deux grandes caves de 30 m² et 24 m² offrant de nombreuses possibilités de rangement, mais également idéales pour l’aménagement d’une salle de jeux, d’un espace loisirs ou d’une salle de sport
• Chaufferie et buanderie
Deux emplacements de parking extérieurs viennent compléter ce bien.
A savoir:
Chauffage au sol dans toutes les pièces d ela maison, ainsi que les caves.
Cette maison bénéficie d’équipements modernes et a été construite dans le respect des normes énergétiques les plus récentes, garantissant confort et efficacité au quotidien.
Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au 26.311.992 ou par e-mail à info@immocontact.lu.
ImmoContact propose également des estimations gratuites de votre bien, pouvant être réalisées et communiquées sous 24 heures.
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ImmoContact offers for sale a beautiful house built in 2021, providing approximately 200 sqm of living space, ideally located in Dahlem, in the sought-after municipality of Garnich.
This three-sided detached house stands out for its well-balanced layout and functional distribution. It features a complete master suite with bedroom, dressing area and bathroom, as well as four additional bedrooms and an office, making it perfectly suited for family living.
Its privileged location, close to schools, childcare facilities, bus stops and local shops, offers a practical and pleasant living environment on a daily basis.
The house is laid out as follows:
Ground floor:
• Welcoming entrance hall
• Fully fitted separate kitchen, modern and functional
• Bright living area with direct access to a terrace of approximately 30 sqm and the garden
• Separate toilet
• Garage
First floor:
• Night hall
• Four bedrooms, including one with a private bathroom
• Bathroom with shower, toilet and window
Top floor:
• Spacious bedroom offering multiple layout possibilities
• Office of approximately 20 sqm, ideal for home office or a multifunctional space
• Bathroom with shower and window
Basement:
• Two large cellars of 30 sqm and 24 sqm offering ample storage space, as well as the possibility to create a games room, leisure area or home gym
• Boiler room and laundry area
Two outdoor parking spaces complete this property.
Please note:
Underfloor heating in all rooms of the house, as well as in the cellars.
This house is equipped with modern features and has been built in compliance with the latest energy efficiency standards, ensuring comfort and energy performance.
For further information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us on +352 26 31 19 92 or by email at info@immocontact.lu.
ImmoContact also offers free property valuations, which can be carried out and delivered within 24 hours.
Caractéristiques
Intérieur
SalonOui
Sanitaires
Salles de bains3
Toilette séparée1
Extérieur
Terrain3.24 ares
TerrasseOui
JardinOui
Voiture
Garage1
Place de parkingOui
Chauffage / climatisation
ChauffageOui
Chauffage au gazOui