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Maison à vendre 4 chambres à Bertrange

  • Référence : 85459532
  • Type : Maison
  • Chambres : 4
  • Salles de bains : 3
  • Surface habitable : +/-282,18 m2
  • Superficie terrain : +/- 4,06 ares
  • Prix de vente : 2 100 000 €
  • Honoraires d'agence :
  • Année de construction : 2024
  • Disponibilité : Immédiate
Contact
Classe énergétique
Classe d'isolation thermique A

Description

Nouvelle Maison disponible 2 mois après l'acte.

Une superbe maison neuve de 382.18m² au total, offrant 282.18m² d'espace habitable, nichée à Bertrange, à proximité de l'école européenne.

Cette demeure spacieuse présente des volumes généreux, comprenant une suite parentale complète avec chambre, espace dressing et salle de bains, ainsi que trois autres chambres à coucher.

Son emplacement idéal à proximité de l'école européenne, du lycée Josy Barthel de Mamer, de plusieurs crèches, du parc du Brill, des arrêts de bus, des services de santé et du centre commercial La Belle Etoile en fait un lieu de vie privilégié.

Dotée d'un ascenseur, la maison est agencée comme suit :

Rez-de-chaussée :

- Hall d'entrée
- Salon donnant accès directement à la terrasse de 32 m² et au jardin
- Salle à manger
- Espace cuisine

1er étage :

- Hall de nuit
- Chambre parentale d'environ 35m² avec salle de bains et espace dressing
- Deux chambres d'environ 16 m² chacune
- Salle de bain avec douche et toilettes

Étage en retrait avec accès par ascenseur :

- Suite parentale traversante de 55m² avec accès à deux terrasses

Sous-sol :

- Hall d'entrée
- Toilettes séparées
- Garage pour quatre voitures
- Cave d'environ 21m²
- Buanderie
- Chaufferie

Cette maison est équipée de toutes les commodités modernes et respecte les normes énergétiques les plus récentes.

Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 352 621.75 86 43 ou par e-mail à info@immocontact.lu.

Nous vous fournirons volontiers la documentation complète les plans et le cahier des charges, sur demande.

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New house available 2 months after the deed.

A superb new house of 382.18m² in total, offering 282.18m² of living space, nestled in Bertrange, close to the European school.

This spacious home boasts generous volumes, including a master suite complete with bedroom, dressing area and bathroom, as well as three other bedrooms.

Its ideal location close to the European School, Lycée Josy Barthel de Mamer, several crèches, Parc du Brill, bus stops, health services and La Belle Etoile shopping centre makes it an ideal place to live.

Equipped with a lift, the house is arranged as follows:

Ground floor:

- Entrance hall
- Living room with direct access to the 32 m² terrace and garden
- Dining room
- Kitchen area

1st floor:

- Night hall
- Master bedroom of around 35 m² with bathroom and dressing area
- Two bedrooms of around 16 m² each
- Bathroom with shower and toilet

Recessed floor with lift access:

- 55 m² master suite with access to two terraces

Basement :

- Entrance hall
- Separate toilet
- Garage for four cars
- Cellar of 21m² approx.
- Utility room
- Boiler room

This house is equipped with all modern amenities and complies with the latest energy standards.

For more information, please contact us on 352 621.75 86 43 or by e-mail at info@immocontact.lu.
We will be happy to provide you with full documentation, plans and specifications on request.

Caractéristiques

Intérieur

SalonOui
CuisineOui
Cuisine séparéeOui

Sanitaires

Salles de bains3

Extérieur

Terrain4.06 ares
Terrasse64.08 m²
JardinOui
Nb de parking externe2

Voiture

Garage1
Places de parking2

Autres

AscenseurOui
CaveOui
BuanderieOui

Chauffage / climatisation

ChauffageOui
Pompe à chaleurOui

Contactez-nous

+352 26 31 19 92
621758643

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Localisation

Bertrange