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Duplex à vendre 3 chambres à Reisdorf

  • Référence : 87253283
  • Type : Duplex
  • Chambres : 3
  • Salles de bains : 2
  • Surface habitable : +/-114 m2
  • Prix de vente : 575 000 €
  • Honoraires d'agence :
  • Disponibilité : À convenir
Contact
Classe énergétique
F
Classe d'isolation thermique F

Description

L'agence immobilière Immo-Contact vous propose ce magnifique duplex de +/− 114m² situé à Reisdorf.

Situé dans un environnement paisible, au cœur de Reisdorf, cet appartement vous séduira par ses espaces et son agencement harmonieux. Les espaces de vie, exposés Sud-Ouest, bénéficient de larges ouvertures laissant entrer abondamment la lumière tout au long de la journée.

Ses beaux volumes permettent de créer un intérieur à la fois convivial, élégant et parfaitement adapté à la vie quotidienne.

Ce bien représente une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.

Situé dans une petite résidence, le bien se compose comme suit :

- Hall d'entré
- Pièce de vie comprenant espace salle à manger et salon avec accès au balcon exposé Sud-Ouest
- Cuisine équipée ouverte sur pièce de vie
- Chambre
- Pièce pouvant être utilisée comme bureau ou chambre, avec deuxième accès au balcon
- Salle de bain avec douche et fenêtre
- WC séparé

A l'étage:
- 2 chambres, dont une avec suite parentale, comprenant douche et fenêtre

À savoir :
- Appartement rénové en 2023
- Aucun travaux à prévoir
- Disponibilité à convenir

Un garage box, une place de parking extérieure et un espace buanderie viennent compléter ce bien.

Visites possibles en semaine et le samedi.

Pour toutes informations contactez-moi au +352 26 311 992.
Estimation de votre bien (sous 48h), contactez nous +352 26 311 992 ou sur info@immocontact.lu.

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The estate agency Immo-Contact is pleased to present this magnificent duplex of approximately 114m² situated in Reisdorf.

Set in peaceful surroundings in the heart of Reisdorf, this flat will charm you with its spaciousness and harmonious layout. The living areas, facing south-west, feature large windows that let in plenty of light throughout the day.

Its generous proportions create an interior that is both welcoming and elegant, and perfectly suited to everyday living.

This property represents an excellent opportunity, whether as a main residence or an investment.

Situated in a small residential block, the property comprises the following:

- Entrance hall
- Living area comprising a dining area and lounge with access to the south-west-facing balcony
- Fitted kitchen opening onto the living area
- Bedroom
- Room suitable for use as a study or bedroom, with a second access to the balcony
- Bathroom with shower and window
- Separate toilet

Upstairs:
- 2 bedrooms, one of which is a master bedroom with en-suite shower room and window

Please note:
- Flat renovated in 2023
- No work required
- Availability to be agreed

A garage, an outdoor parking space and a utility room complete this property.

Viewings available on weekdays and Saturdays.

For further information, please contact me on +352 26 311 992.
For a valuation of your property (within 48 hours), please contact us on +352 26 311 992 or at info@immocontact.lu.

Caractéristiques

Intérieur

SalonOui

Sanitaires

Salles de bains2
Toilette séparée1

Extérieur

BalconOui
Nb de parking externe1

Voiture

Garage1
Place de parking1

Autres

BuanderieOui
RénovéOui
InternetOui

Chauffage / climatisation

ChauffageOui
Chauffage au mazoutOui

Contactez-nous

+352 26 311 992
621794938

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Localisation

Reisdorf