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Appartement à vendre 1 chambre à Luxembourg-Hollerich
- Référence : 87032507
- Type : Appartement
- Chambre : 1
- Salle de bain : 1
- Surface habitable : +/-40 m2
- Prix de vente : 499 000 €
- Honoraires d'agence :
- Disponibilité : À convenir
Classe énergétique
NC
Classe d'isolation thermique
NC
Description
L'agence immobilière Immo-Contact vous propose ce magnifique appartement de +/− 40m² situé à Luxembourg-Hollerich.Situé dans un environnement pratique et recherché, à proximité immédiate de la future zone de Hollerich, actuellement en plein développement, un quartier moderne et dynamique qui apportera à terme de nombreux commerces, bureaux, espaces verts et infrastructures.
L’appartement bénéficie d’une situation particulièrement pratique, avec un accès rapide à Luxembourg-ville, aux transports en commun, aux commerces ainsi qu’aux principaux axes routiers.
Cet appartement séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et surtout par sa vue dégagée, un véritable atout rare dans ce secteur.
Ce bien représente une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.
L'appartement, au 3ème étage d'une petite résidence, se compose comme suit :
- Pièce de vie comprenant espace salle à manger et salon
- Cuisine équipée ouverte sur pièce de vie, avec emplacement machine à laver
- Espace chambre avec possibilité d'en faire une véritable chambre séparée
- Salle de bains avec baignoire et WC
À savoir :
- Aucun travaux à prévoir
- Disponibilité à convenir
- Appartement rénové en 2026
Visites possibles en semaine et le samedi.
Pour toutes informations contactez-moi au +352 26 311 992.
Estimation de votre bien (sous 48h), contactez nous +352 26 311 992 ou sur info@immocontact.lu.
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The estate agency Immo-Contact is pleased to present this magnificent flat of approximately 40m² located in Luxembourg-Hollerich.
Situated in a convenient and sought-after area, right next to the future Hollerich district—currently undergoing rapid development—a modern and dynamic neighbourhood that will eventually offer a wide range of shops, offices, green spaces and amenities.
The flat enjoys a particularly convenient location, with quick access to Luxembourg City, public transport, shops and the main roads.
This flat appeals for its brightness, its functional layout and, above all, its unobstructed view – a real rarity in this area.
This property represents an excellent opportunity, both as a main residence and as an investment.
The flat, on the 3rd floor of a small residential block, comprises:
- Living area comprising a dining area and lounge
- Fitted kitchen opening onto the living area, with space for a washing machine
- Bedroom area with the potential to be converted into a separate bedroom
- Bathroom with bath and toilet
Please note:
- No work required
- Availability to be agreed
- Apartment renovated in 2026
Viewings available on weekdays and Saturdays.
For further information, please contact me on +352 26 311 992.
For a valuation of your property (within 48 hours), please contact us on +352 26 311 992 or at info@immocontact.lu.
Caractéristiques
Intérieur
SalonOui
Sanitaires
Salle de bain1
Autres
InternetOui
Chauffage / climatisation
ChauffageOui
Chauffage au gazOui