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Nos coups de coeur

L’agence immobilière Immo-Contact vous propose cette magnifique maison de +/− 150m² de surface habitable, située à Kayl. Dans un quartier recherché pour sa proximité avec de nombreuses commodités, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Elle se distingue par son magnifique jardin de plus de 1.000 m², un véritable atout rare dans ce secteur, idéal pour profiter pleinement de l’extérieur. La propriété offre un environnement agréable, parfait pour une famille souhaitant allier espace et confort au quotidien. À proximité des écoles, des commerces, des transports et des principaux axes routiers. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Salon - Cuisine équipée avec accès terrasse et jardin - Salle de bain comprenant double vasque, douche, WC et fenêtre - Local technique comprenant espace buanderie - Jardin - Terrasse 1er étage : - 2 chambres à coucher 2ème étage: - 2 Chambres à coucher À savoir : - Dans le jardin, un chalet entièrement aménagé complète la propriété. Il dispose d’une cuisine, d’une baignoire, d’un espace nuit avec lit, offrant ainsi un espace indépendant idéal pour accueillir des invités, travailler ou profiter d’un moment de tranquillité. - Disponibilité à convenir Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toute information, contactez-moi au +352 26 311 992. Estimation gratuite de votre bien sous 48h : +352 26 311 992 ou info@immocontact.lu ---------- The estate agency Immo-Contact is pleased to present this magnificent house with approximately 150m² of living space, situated in Kayl. In a neighbourhood sought-after for its proximity to numerous amenities, this house offers a practical and pleasant living environment. It stands out for its magnificent garden of over 1,000m², a real rarity in this area, ideal for making the most of the outdoors. The property offers a pleasant environment, perfect for a family wishing to combine space and comfort in their daily lives. Close to schools, shops, transport links and major roads. The house is laid out as follows: Ground floor: - Entrance hall - Living room - Fitted kitchen with access to the terrace and garden - Bathroom with double washbasin, shower, toilet and window - Utility room including laundry area - Garden - Terrace First floor: - 2 bedrooms Second floor: - 2 bedrooms Please note: - In the garden, a fully fitted chalet completes the property. It features a kitchen, a bath and a sleeping area with a bed, offering an ideal self-contained space for hosting guests, working or enjoying a moment of peace and quiet. - Availability to be agreed Viewings available on weekdays and Saturdays. For further information, please contact me on +352 26 311 992. Free valuation of your property within 48 hours: +352 26 311 992 or info@immocontact.lu
Kayl
Vente - Maison individuelle
940 000 €
L’agence immobilière Immo-Contact vous propose cette charmante maison libre de trois côtés avec jardin, située à Linger, dans la commune de Bascharage. La maison bénéficie d’une situation pratique dans le village de Linger, la gare de Pétange est accessible en environ 5 minutes en voiture, permettant de rejoindre facilement Luxembourg-Ville et les localités voisines. Une ligne de bus avec arrêt situé juste devant la maison facilite également les déplacements quotidiens. Les familles apprécieront la proximité des structures d’accueil pour enfants et crèches situées à seulement quelques minutes, ainsi que les écoles et les différentes infrastructures de la commune de Bascharage. Les commerces, supermarchés, restaurants et services essentiels sont également accessibles rapidement, offrant un cadre de vie pratique et confortable au quotidien. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée - Salon - Cuisine équipée séparée avec espace repas - WC séparé 1er étage : - Hall de nuit - 2 chambres à coucher - Salle de bain avec douche, baignoire, WC et fenêtre 2ème étage : - 2 chambres à coucher - Espace bureau ou dressing Le bien dispose également d’une cave et buanderie ainsi que d’espaces de rangement supplémentaires. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable espace avec terrasse et jardin, idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments en famille ou entre amis. Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toutes informations contactez-moi au +352 621 391 355. Estimation de votre bien (sous 48h), contactez nous +352 26 311 992 ou sur info@immocontact.lu ---------- The Immo-Contact real estate agency is offering this charming house, free on three sides with a garden, located in Linger, in the municipality of Bascharage. The house enjoys a convenient location in the village of Linger, with Pétange train station just a 5-minute drive away, providing easy access to Luxembourg City and neighboring towns. A bus line with a stop right in front of the house also makes daily travel easy. Families will appreciate the proximity of childcare facilities and nurseries located just a few minutes away, as well as schools and various amenities in the municipality of Bascharage. Shops, supermarkets, restaurants, and essential services are also within easy reach, offering a convenient and comfortable living environment for everyday life. The house is laid out as follows: Ground floor: - Entrance hall - Living room - Separate fitted kitchen with dining area - Separate toilet First floor: - Landing - 2 bedrooms - Bathroom with shower, bathtub, toilet, and window 2nd floor: - 2 bedrooms - Office or dressing room The property also has a cellar and laundry room, as well as additional storage space. Outside, you can enjoy a pleasant terrace and garden, ideal for enjoying sunny days and spending time with family or friends. Viewings are possible on weekdays and Saturdays. For further information, please contact me at +352 621 391 355. For a valuation of your property (within 48 hours), please contact us at +352 26 311 992 or at info@immocontact.lu.
Linger
Vente - Maison jumelée
699 000 €
Photos non contractuelles/ images d'illustration. Les photos réelles seront communiquées aux personnes intéressées. L’agence immobilière Immo-Contact vous propose à la vente une propriété contemporaine récente située à Bertrange, dans un quartier résidentiel calme et recherché. Cette maison séduit par son architecture moderne, ses volumes exceptionnels et ses prestations haut de gamme, offrant un cadre de vie rare à proximité de Luxembourg-ville. Caractéristiques principales : • Surface habitable : ± 650 m² • Classe énergétique : A • Grandes baies vitrées offrant une belle luminosité • Séjour spacieux avec cheminée et accès terrasse, jardin et piscine • Cuisine haut de gamme entièrement équipée • Bureau / espace télétravail • 5 chambres au total • 5 salles de douche • Placards sur mesure • Parquet massif et finitions de qualité Sous-sol et annexes : • Salle de fitness avec douche • Espace sauna / bien-être • Cave aménagée • Local technique • Accès vélos • Garage intérieur pour jusqu’à 6 voitures • Plusieurs emplacements extérieurs Équipements techniques : • Pompe à chaleur • Chauffage au sol à chaque niveau et au garage • Ventilation double flux • Toiture plate isolée • Tableau électrique indépendant par étage Une propriété rare sur le marché, idéale pour une famille recherchant espace, confort et prestations de très haut niveau. Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toute information, contactez moi au +352 26 311 992. Estimation gratuite de votre bien sous 48h : +352 26 311 992 ou info@immocontact.lu* ---------- Illustrative images only. The real photos of the property will be provided to interested parties upon request. The real estate agency Immo-Contact is pleased to present this recent contemporary property for sale in Bertrange, located in a quiet and highly sought-after residential area. This house stands out thanks to its modern architecture, impressive volumes and high-end finishes, offering a unique living environment close to Luxembourg City. Key features: • Living area: approx. 650 m² • Energy class: A • Large floor-to-ceiling windows providing excellent natural light • Spacious living room with fireplace and direct access to the terrace, garden and swimming pool • Fully equipped high-end kitchen • Office / home working space • 5 bedrooms in total • 5 shower rooms • Custom built-in wardrobes • Solid wood parquet flooring and high-quality finishes Basement and additional spaces: • Fitness room with shower • Sauna / wellness area • Finished cellar • Technical room • Bicycle access • Indoor garage for up to 6 cars • Several outdoor parking spaces Technical equipment: • Heat pump • Underfloor heating on every level, including the garage • Double-flow ventilation system • Insulated flat roof • Independent electrical panel on each floor A rare property on the market, ideal for a family looking for space, comfort and top-quality features. Viewings available during the week and on Saturdays. For further information, please contact me at +352 26 311 992. Free property valuation within 48 hours: +352 26 311 992 or info@immocontact.lu*
Bertrange
Vente - Maison individuelle
4 520 000 €
L’agence Immo-Contact vous propose à la vente ce beau duplex situé à Remich, dans une résidence bien entretenue construite en 2004. D’une surface d’environ 110 m², ce bien offre une configuration familiale confortable L’appartement se trouve dans un excellent état d’entretien et ne nécessite aucun travaux. Caractéristiques du bien 110 m² habitables 3 chambres 2 salles de bain + 1 WC invités Nouvelle chaudière à gaz récemment installée Double vitrage Climatisation Panneaux photovoltaïques Parking intérieur en sous-sol Situé dans une zone non inondable, le bien bénéficie d’un emplacement pratique à proximité des écoles, commerces, supermarchés et arrêts de bus. Un bien idéal pour une famille recherchant confort, espace et proximité des commodités. Disponibilité : immédiate Pour toute information, contactez moi au +352 26 311 992. Estimation gratuite de votre bien sous 48h : +352 26 311 992 ou info@immocontact.lu.* ---------- The real estate agency Immo-Contact is pleased to present this beautiful duplex for sale in Remich, located in a well-maintained residence built in 2004. With a living area of approximately 113 m², this property offers a comfortable family layout. The apartment is in excellent condition and requires no renovation work. Property features 110 m² living space 3 bedrooms 2 bathrooms + 1 guest WC New gas heating system recently installed Double-glazed windows Air conditioning Photovoltaic panels Underground parking space Located in a non-flood risk area, the property enjoys a convenient location close to schools, supermarkets, shops and public transport. An ideal property for a family looking for comfort, space and proximity to everyday amenities. Availability: immediate For further information, please contact me at +352 26 311 992. Free property valuation within 48 hours: +352 26 311 992 or info@immocontact.lu.*
Remich
Vente - Appartement
725 000 €

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