Maison à vendre 5 chambres à Garnich

Description

Charmante maison familiale libre de 3 cotés – L’agence immobilière Immo-Contact vous propose cette agréable maison de ±222 m² sur un terrain de 3.46 ares, située dans un quartier calme et résidentiel de Garnich, canton de Capellen. Points forts: Emplacement paisible, proche des écoles, plaine de jeux, transports en commun, idéale pour une famille en quête de confort et de calme. Disposition des espaces : Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée accueillant - Cuisine équipée individuelle avec espace salle à manger - Salon donnant un accès direct à la terrasse et jardin, parfaits pour profiter des beaux jours - WC séparé - Garage A 1er étage : - Hall de nuit - Suite parentale avec salle de bains et dressing - 2 chambres à coucher d'environ 18 et 13 m², avec beaucoup de luminosité - Salle de bain avec baignoire, douche et toilettes A l'étage: - Comble aménagé pouvant servir de chambre ou d'espace de jeux pour enfant Au sous-sol: - Appartement de 40m² avec accès privatif, composé d'une chambre, cuisine équipée ouverte sur le salon donnant sur une terrasse et une salle de douche - Grande cave - Buanderie/chaufferie avec espace de stockage Deux parkings extérieurs viennent compléter ce bien. Maison en bon état, offrant un fort potentiel d’aménagement selon vos envies. A savoir: - Panneaux photovoltaïque utilisé pour l'électricité - Disponible pour Aout/Septembre 2025. Visites possibles en semaine et le samedi. Contactez-moi dès maintenant au +352 621 758 643. Estimation gratuite de votre bien en 48h: Appelez-nous au +352 26 311 992 ou écrivez à anastasia.feron@immocontact.lu. ---------- Charming family house free on 3 sides - Immo-Contact estate agency offers you this pleasant house of ±222 m² on a plot of 3.46 ares, located in a quiet residential area of Garnich, canton of Capellen. Highlights: Peaceful location, close to schools, playground, public transport, ideal for a family looking for comfort and peace and quiet. Layout : Ground floor : - Welcoming entrance hall - Separate fitted kitchen with dining area - Living room with direct access to the terrace and garden, perfect for enjoying the warm weather - Separate WC - Garage 1st floor: - Night hall - Master suite with bathroom and dressing room - 2 bedrooms of around 18 and 13 m², with plenty of natural light - Bathroom with bath, shower and toilet First floor: - Fitted attic space that could be used as a bedroom or children's play area In the basement: - 40m² flat with private access, comprising a bedroom, fitted kitchen opening onto the living room with access to a terrace and a shower room. - Large cellar - Laundry/boiler room with storage space Two outdoor parking spaces complete this property. This house is in good condition and offers great potential for conversion as you wish. Worth knowing: - Photovoltaic panels used for electricity. - Available for August/September 2025. Visits possible during the week and on Saturdays. Contact me now on +352 621 758 643. Free valuation of your property in 48 hours: Call us on +352 26 311 992 or email anastasia.feron@immocontact.lu.