Appartement à vendre 2 chambres à Luxembourg-Beggen

Description

L’agence immobilière IMMO-CONTACT vous propose à la vente ce charmant appartement de ± 64 m², situé dans le quartier très apprécié de Luxembourg-Beggen. Niché dans un environnement calme et résidentiel, cet appartement bénéficie d’un emplacement de choix, à proximité immédiate de toutes les commodités. Le centre-ville est accessible en quelques minutes seulement, tout comme les commerces, les écoles, les transports en commun et les principaux axes routiers. Un cadre de vie idéal, alliant confort, tranquillité et praticité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Situé au rez-de-chaussée d’une résidence construite en 2008, le bien offre un agréable séjour baigné de lumière avec un espace salle à manger et un accès direct à une première terrasse orientée Ouest. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre parfaitement à la pièce de vie. L’espace nuit comprend deux chambres à coucher, dont une dispose d’un accès à une seconde terrasse orientée Est, idéale pour profiter du soleil du matin. Une salle de bains avec baignoire et WC complète l’ensemble. L’appartement est vendu avec une cave privative et une place de parking intérieure, apportant un véritable confort au quotidien. La résidence a bénéficié d’une rénovation complète de sa façade en 2025 et met également à disposition un local à vélos. Aucun travaux ne sont à prévoir dans l’appartement, qui est disponible immédiatement. Les visites sont possibles en semaine ainsi que le samedi. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi au +352 621 794 938. Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? IMMO-CONTACT réalise une estimation gratuite sous 48 heures. Contactez-nous au +352 26 311 992 ou par e-mail à info@immocontact.lu. ---------- IMMO-CONTACT Real Estate Agency is pleased to present this charming ±64 m² apartment, ideally located in the highly sought-after district of Luxembourg-Beggen. Nestled in a peaceful residential area, this property enjoys a prime location just minutes from the city centre. Shops, schools, public transport and major road connections are all within easy reach, offering the perfect balance of comfort, convenience and tranquillity. Whether you are looking for your future home or a secure investment, this apartment is an excellent opportunity. Located on the ground floor of a residence built in 2008, the apartment features a bright and welcoming living room with a dining area and direct access to a first west-facing terrace, perfect for enjoying the afternoon and evening sun. The open-plan, fully equipped kitchen blends seamlessly into the living space, creating a pleasant and functional layout. The sleeping area offers two bedrooms, one of which has direct access to a second east-facing terrace, ideal for enjoying the morning sun. A bathroom with a bathtub and toilet completes the apartment. The property also includes a private cellar and an indoor parking space, providing additional comfort and practicality. The residence benefited from a complete façade renovation in 2025 and also features a shared bicycle storage room. The apartment is in excellent condition, requires no renovation work, and is available immediately. Viewings are available during the week and on Saturdays. For further information or to arrange a viewing, please contact me on +352 621 794 938. Thinking of selling your property? IMMO-CONTACT offers a free property valuation within 48 hours. 📞 +352 26 311 992 📧 info@immocontact.lu