Appartement à vendre 2 chambres à Luxembourg-Merl

Description

L'agence immobilière Immo-Contact vous propose ce magnifique appartement de +/− 78m² situé à Luxembourg-Merl. Situé dans le très recherché quartier de Merl, cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et son emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. Offrant de beaux espaces de vie et un agencement harmonieux, il constitue un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois le confort d’un appartement moderne et la praticité d’un emplacement central. Les grandes ouvertures apportent une belle clarté tout au long de la journée et renforcent la sensation d’espace. Ce bien représente une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. L'appartement, au 2ème étage, se compose comme suit : - Hall d'entrée - Pièce de vie comprenant espace salle à manger et salon, avec accès directe au balcon - Cuisine équipée séparée - 2 chambres à coucher - Salle de bains avec baignoire - WC séparé Un parking intérieur, une cave et une buanderie en commun viennent compléter ce bien. À savoir : - Aucun travaux à prévoir - Disponibilité immédiate Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toutes informations contactez-moi au +352 26 311 992. Estimation de votre bien (sous 48h), contactez nous +352 26 311 992 ou sur info@immocontact.lu.* ---------- The estate agency Immo-Contact is pleased to present this magnificent flat of approximately 78m² located in Luxembourg-Merl. Situated in the highly sought-after neighbourhood of Merl, this flat appeals with its spacious rooms, natural light and prime location in the immediate vicinity of all amenities. Offering spacious living areas and a harmonious layout, it is an ideal home for those seeking both the comfort of a modern flat and the convenience of a central location. The large windows provide plenty of light throughout the day and enhance the feeling of space. This property represents an excellent opportunity, whether as a main residence or an investment. The flat, on the 2nd floor, comprises: - Entrance hall - Living area comprising dining and lounge areas, with direct access to the balcony - Separate fitted kitchen - 2 bedrooms - Bathroom with bath - Separate toilet An indoor parking space, a cellar and a shared laundry room complete this property. Please note: - No renovation work required - Available immediately Viewings available on weekdays and Saturdays. For further information, please contact me on +352 26 311 992. For a valuation of your property (within 48 hours), please contact us on +352 26 311 992 or at info@immocontact.lu.*