Appartement à vendre 2 chambres à Helmsange

Description

L'agence immobilière Immo-Contact vous propose ce magnifique appartement de +/- 57m² situé à Walferdange. Situé dans un environnement calme et apaisant, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces, des transports et des axes principaux, d'espaces verts, forêts et aires de jeux. Baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures vitrées, il offre un cadre de vie agréable et lumineux tout au long de la journée. Ses volumes bien pensés et son agencement fonctionnel en font un idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement. L'appartement, au 3ème et dernier étage, se compose comme suit : - Hall d'entrée - Pièce de vie comprenant espace salle à manger et salon avec accès directe au balcon exposé Sud-Ouest - Cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie - 2 chambres à coucher, dont une avec un deuxième accès au balcon - Salle de bains avec baignoire et WC Un garage et une cave, avec emplacement machine à laver, viennent compléter ce bien. À savoir : - Appartement entièrement rénové en 2020 - Résidence rénovée en 2019 (façade, isolation du toit, balcons, garde-corps, fenêtres et radiateurs) - Aucun travaux à prévoir - Emplacements de parking gratuits autour de la résidence - Disponibilité immédiate Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toutes informations contactez-moi au +352 26 311 992. Estimation de votre bien (sous 48h), contactez nous +352 26 311 992 ou sur info@immocontact.lu. ---------- The estate agency Immo-Contact is pleased to present this magnificent flat of approximately 57m² located in Walferdange. Set in a quiet and peaceful neighbourhood, this flat enjoys a particularly sought-after location, within easy reach of all amenities, shops, transport links and main roads, as well as green spaces, forests and playgrounds. Bathed in natural light thanks to its numerous windows, it offers a pleasant and bright living environment throughout the day. Its well-designed layout and functional design make it ideal both as a main residence and as an investment property. The flat, on the 3rd and top floor, comprises the following: - Entrance hall - Living area comprising a dining area and lounge with direct access to the south-west facing balcony - Fitted kitchen opening onto the living area - 2 bedrooms, one of which has a second access to the balcony - Bathroom with bath and WC A garage and a cellar, with space for a washing machine, complete this property. Please note: - Flat fully renovated in 2020 - Building renovated in 2019 (facade, roof insulation, balconies, railings, windows and radiators) - No further work required - Free parking spaces around the building - Available immediately Viewings available on weekdays and Saturdays. For further information, please contact me on +352 26 311 992. For a valuation of your property (within 48 hours), please contact us on +352 26