Appartement à vendre 1 chambre à Esch-sur-Alzette

Description

L'agence immobilière Immo-Contact vous propose ce magnifique appartement de +/- 35m² situé à Esch-sur-Alzette. Situé dans l'une des rues les plus calmes d'Esch-sur-Alzette, au sein d'une petite résidence, cet appartement rénové en 2026 offre un agencement fonctionnel et un bel espace de vie. Son balcon permet de profiter de l'extérieur dans un cadre paisible, tout en bénéficiant de la proximité des commerces, des transports et des commodités. Ce bien représente une excellente opportunité. aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Situé au premier étage, le bien se compose comme suit : - Hall d'entrée - Pièce de vie comprenant espace salle à manger et salon avec accès directe au balcon - Cuisine équipée ouverte sur pièce de vie - Chambre à coucher - Salle de bains avec douche et WC Une cave et une buanderie en commun viennent compléter ce bien. À savoir : - Disponibilité immédiate Certaines photos de cette annonce présentent un home staging virtuel (aménagement généré par IA) afin d'illustrer le potentiel des pièces. Le mobilier et les éléments de décoration ne sont pas inclus dans la vente. Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toutes informations contactez-moi au +352 26 311 992. Estimation de votre bien (sous 48h). contactez nous +352 26 311 992 ou sur info@immocontact.lu ---------- The estate agency Immo-Contact is pleased to present this magnificent flat of approximately 35m² situated in Esch-sur-Alzette. Located on one of the quietest streets in Esch-sur-Alzette, within a small residential block, this flat ? renovated in 2026 ? offers a practical layout and a lovely living space. Its balcony allows you to enjoy the outdoors in peaceful surroundings, whilst benefiting from the proximity of shops, transport links and local amenities. This property represents an excellent opportunity, whether as a main residence or an investment. Located on the first floor, the property comprises the following: - Entrance hall - Living area comprising a dining area and lounge with direct access to the balcony - Fitted kitchen opening onto the living area - Bedroom - Bathroom with shower and WC A shared cellar and utility room complete this property. Please note: - Available immediately Some photos in this listing feature virtual home staging (AI-generated interior design) to illustrate the potential of the rooms. Furniture and decorative items are not included in the sale. Viewings available on weekdays and Saturdays. For further information, please contact me on +352 26 311 992. Get a valuation of your property (within 48 hours). Contact us on +352 26 311 992 or at info@immocontact.lu