Appartement à vendre 3 chambres à Bettembourg

Description

L’agence immobilière Immo-Contact vous propose à la vente un coup de cœur rare à Bettembourg, un appartement spacieux et traversant offrant de magnifiques extérieurs et une vue dégagée. Les atouts principaux • Appartement traversant avec jardin à l’avant et à l’arrière • 3 chambres à coucher + 1 bureau • 2 salles de bains • Grande terrasse d’environ 50 m², exposition plein sud • Vue dégagée et environnement agréable • Garage XXL d’environ 50 m² avec 4 emplacements • Situation proche du centre du village, commerces, écoles et transports Disposition • Hall d’entrée avec penderie encastrée • WC séparé • Salon lumineux avec accès terrasse et jardin • Salle à manger • Cuisine équipée (induction, four, micro-ondes, cave à vin, lave-vaisselle) • Débarras / arrière-cuisine • Hall de nuit • Bureau • Deux chambres à coucher • Salle de douche • Suite parentale avec grand dressing et salle de bain (douche, baignoire, WC, double vasque) Informations complémentaires • Appartement entièrement repeint avant la remise des clés • Disponibilité à partir du 01.08.2026 Intéressant pour investisseurs • Bien cadastré et acté à l’origine comme deux appartements • Construit en un seul appartement en 2017 • Possibilité de diviser en deux logements moyennant travaux, sans nouvelle autorisation Possible d'acheter sans le garage au prix de 1.100.000€ Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toute information, contactez moi au +352 26 311 992. Estimation gratuite de votre bien sous 48h : +352 26 311 992 ou info@immocontact.lu ---------- The Immo-Contact real estate agency is pleased to offer for sale a rare gem in Bettembourg: a spacious, dual-aspect apartment with beautiful outdoor areas and open views. Key features • Dual-aspect apartment with garden at the front and rear • 3 bedrooms + 1 office • 2 bathrooms • Large terrace of approx. 50 m², south-facing • Open views and pleasant surroundings • XXL garage of approx. 50 m² with space for 4 vehicles • Close to the village center, shops, schools and public transport Layout • Entrance hall with built-in wardrobe • Separate WC • Bright living room with access to the terrace and garden • Dining room • Fully equipped kitchen (induction hob, oven, microwave, wine cellar, dishwasher) • Storage room / back kitchen • Night hall • Office • Two bedrooms • Shower room • Master suite with large dressing room and bathroom (shower, bathtub, WC, double washbasin) Additional information • Apartment will be fully repainted prior to handover • Availability from 01.08.2026 Investor opportunity • Property originally cadastral and legally recorded as two apartments • Built as a single apartment in 2017 • Possibility to divide into two separate units subject to renovation works, without the need for a new authorization Option to purchase without the garage at a price of €1,100,000 Viewings possible during the week and on Saturdays. For further information, please contact me at +352 26 311 992. Free property valuation within 48 hours: +352 26 311 992 or info@immocontact.lu