Studio à vendre à Bertrange

Description

L’agence Immobilière Immo-Contact vous propose à la vente un beau studio de 41 m² avec balcon, situé à Bertrange, dans un quartier résidentiel calme et agréable, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des axes principaux. Ce studio offre un cadre de vie confortable et lumineux, idéal pour un premier achat ou un investissement. Le bien se compose comme suit : • Situé au 2. étage d’une résidence construite en 1998 • Résidence équipée d’un ascenseur • Hall d’entrée • Séjour lumineux avec coin nuit • Cuisine ouverte et entièrement équipée • Salle de bain avec coin buanderie À l’extérieur : • Balcon de +/− 5 m² • parking extérieur • Cave privative Le bien est vendu meublé. Prix de vente : 457 000 € Charges mensuelles : 135 € Disponibilité : immédiate Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toute information, contactez-moi au +352 26 311 992. Estimation gratuite de votre bien sous 48h : +352 26 311 992 ou info@immocontact.lu. ---------- The Immo-Contact Real Estate Agency is pleased to offer for sale a beautiful 41 sqm studio with balcony, located in Bertrange, in a quiet and pleasant residential area, close to the train station, shops, and main roads. This studio offers a comfortable and bright living environment, ideal for a first-time purchase or as an investment opportunity. The property is composed as follows: • Located on the 2nd floor of a residence built in 1998 • Residence equipped with an elevator • Entrance hall • Bright living area with sleeping corner • Open-plan and fully equipped kitchen • Bathroom with laundry area Outdoor features: • Balcony of approximately 5 sqm • Outdoor parking space • Private cellar The property is sold furnished. Sale price: €457,000 Monthly charges: €135 Availability: Immediate Viewings possible during the week and on Saturdays. For further information, please contact me at +352 26 311 992. Free property valuation within 48 hours: +352 26 311 992 or info@immocontact.lu.