IMMOCONTACT S.à r.l.
18 Kettengaass
L-5680 Dalheim
Luxembourg
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Maison à vendre 3 chambres à Mondorf-les-bains

  • Référence : 7451560
  • Type : Maison
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : +/-198,14 m2
  • Superficie terrain : +/- 0,00 Ares
  • Localisation : Mondorf-les-bains
  • Prix de vente : 1 391 000 €
  • neuf
  • Classe énergétique : B B
  • Classe d'isolation thermique : B
    Emission de gaz à effet de serre (GES) : 
    N_C

Description

Une exceptionnelle maison de 198.14m² avec un grand espace de vie, 4 chambres, 3 salles de bains et garage. Située au cœur de la cité thermale à Mondorf-les-Bains, la maison est à 5 minutes à pied d’une école primaire et de plusieurs crèches, à 4 kilomètres de la gare d’Aspelt et de Ellange, proche des arrêts de bus et des services de santé. Belle ville dynamique proche de la nature et des frontières avec l’Allemagne, la France et la Belgique. Projet "Les Prunelles", une maison ( LOT 6) offrant de beaux volumes et de la luminosité grâce à ses grandes baies vitrées : RDCH : - Hall d'entrée avec WC séparé - Salle à manger donnant accès à la terrasse et au jardin - Emplacement cuisine - Garage - Parking extérieur 1er étage : - Living - 2 chambres à coucher - Salle de bain - WC séparé 2ème étage : - Chambre de +/− 17m² avec de grandes baies vitrées - Bureau - Salle de bain avec fenêtre Sous-sol : - 2 caves - Local technique - Chaufferie Le prix affiché s'entend avec le taux de TVA réduit de 3% sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. La maison possède tous les aménagements indispensables et à la pointe de la technologie. Elle répond aux nouvelles normes énergétiques. D’autres lots disponibles, n’hésitez pas à nous demander la documentation. Pour plus de renseignements, contactez-nous au +352 26 311 992 ou sur info@immocontact.lu. ---------- EN An exceptional house of 198.14m² with a large living space, 4 bedrooms, 3 bathrooms and garage. Located in the heart of the spa town in Mondorf-les-Bains, the house is 5 minutes walk from an elementary school and several day care centers, 4 kilometers from the train station of Aspelt and Ellange, close to bus stops and health services. Beautiful and dynamic city close to nature and the borders with Germany, France and Belgium. Project "Les Prunelles", a house offering beautiful volumes and luminosity thanks to its large bay windows: RDCH : - Entrance hall with separate toilet - Dining room with access to the terrace and the garden - Kitchen area - Garage - Outside parking 1st floor : - Living room - 2 bedrooms - Bathroom - Separate toilet 2nd floor : - Bedroom of +/− 17m² with large windows - office - Bathroom with window Basement : - 2 cellars - Technical room - Boiler room The price shown includes the reduced VAT rate of 3% subject to acceptance by the Administration of Registration and Domains. The house is equipped with all the necessary facilities and the latest technology. It meets the new energy standards. Other lots available, do not hesitate to ask us for documentation. For more information, contact us at +352 26 311 992 or info@immocontact.lu.

Caractéristiques

Intérieur

SalonOui
Salle à mangerOui

Sanitaires

Salles de bains3
Toilettes séparées2

Extérieur

Terrasse31.14 m²

Voiture

Garage1
Place de parking1

Autres

CaveOui

Chauffage / climatisation

ChauffageOui

Localisation