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Maison jumelée à vendre 4 chambres à Luxembourg-Bonnevoie

  • Référence : 87539647
  • Type : Maison jumelée
  • Chambres : 4
  • Salles de bains : 2
  • Surface habitable : +/-160 m2
  • Etage : 2
  • Prix de vente : 1 615 000 €
  • Honoraires d'agence :
  • Disponibilité : À convenir
Contact
Classe énergétique
NC
Classe d'isolation thermique NC

Description

L’agence immobilière Immo-Contact vous propose cette magnifique maison mitoyenne située à Bonnevoie, à deux pas du parc Kaltreis.

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Bonnevoie, cette maison d’environ 160 m² habitables, pour une surface totale d’environ 210 m², séduit par sa luminosité, ses beaux espaces de vie et son agréable jardin avec terrasse.

Cette maison construite en 1987, a bénéficié de rénovations importantes en 2011 et 2017, ainsi que d’un agrandissement et d’une rénovation complète du deuxième étage en 2021, avec installation d’un système de climatisation.

Son principal atout : un espace de vie ouvert et convivial, prolongé par une terrasse et un jardin de plain-pied, offrant un véritable havre de paix en pleine ville.

Grâce à son emplacement privilégié, à proximité immédiate du parc Kaltreis, des transports en commun, des écoles et des commerces, cette maison constitue un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité au quotidien.

La maison se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :

- Hall d'entrée avec vestiaire et WC séparé
- Espace de vie ouvert comprenant un séjour lumineux et une salle à manger
- Cuisine entièrement équipée avec îlot central
- Accès direct à la terrasse et au jardin

1er étage :

- Deux chambres à coucher avec parquet
- Un bureau / chambre d’amis
- Une salle de douche avec WC
- Dressings sur mesure dans toutes les chambres

2e étage :

- Une spacieuse chambre parentale
- Une salle de bains avec baignoire et douche
- Un WC séparé

Sous-sol :

- Garage
- Cave à vin
- Espaces de rangement
- Espaces techniques

Cette maison conjugue harmonieusement luminosité, fonctionnalité et confort moderne. Ses rénovations successives, ses équipements de qualité et son agréable espace extérieur en font un bien particulièrement attractif, idéal pour profiter d’une vie de quartier paisible tout en bénéficiant de toutes les commodités à proximité.

Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au +352 661 40 97 29 ou au +352 26 311 992, ou par e-mail à info@immocontact.lu.

Immo-Contact propose également des estimations gratuites de votre bien, pouvant être réalisées et communiquées sous 24 heures.

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Immo-Contact Real Estate Agency is pleased to present this beautiful terraced house, ideally located in Bonnevoie, just a short walk from Kaltreis Park.

Situated in a quiet and sought-after residential neighbourhood, this property offers approximately 160 m² of living space and around 210 m² of total surface area. It stands out for its natural light, spacious living areas and pleasant garden with terrace.

Built in 1987, the house underwent significant renovations in 2011 and 2017. In 2021, the second floor was extended and completely renovated, including the installation of an air-conditioning system.

One of the property's main highlights is its open and welcoming living area, which extends directly onto the terrace and garden on the same level. This creates a lovely outdoor space, ideal for relaxing and enjoying time with family and friends.

Thanks to its excellent location near Kaltreis Park, public transport, schools and shops, this property offers an ideal living environment for families seeking comfort, peace and convenience in everyday life.

Property layout

Ground floor:

- Entrance hall with cloakroom
- Separate guest toilet
- Open-plan living area comprising a bright lounge and dining room
- Fully equipped kitchen with central island
- Direct access to the terrace and garden

First floor:

- Two bedrooms with parquet flooring
- An office that can also be used as a guest bedroom
- A shower room with toilet
- Custom-built wardrobes in all bedrooms

Second floor:

- A spacious master bedroom
- A bathroom with bathtub and shower
- Separate toilet

Basement:

- Garage
- Wine cellar
- Storage areas
- Utility and technical rooms


This property combines natural light, practicality and modern comfort. Its successive renovations, functional layout and pleasant outdoor space make it an attractive opportunity for families looking for a comfortable home in a peaceful neighbourhood, while remaining close to everyday amenities.

For further information or to arrange a viewing, please contact us on +352 661 40 97 29 or +352 26 311 992, or by email at info@immocontact.lu.

Immo-Contact also offers free property valuations, which can be carried out and provided within 24 hours.

Caractéristiques

Sanitaires

Salles de bains2
Toilette séparée1

Extérieur

TerrasseOui
JardinOui

Voiture

Garage1
Place de parkingOui

Autres

CaveOui

Chauffage / climatisation

ChauffageOui

Contactez-nous

+352 26 311 992
621794938

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Localisation

Luxembourg-Bonnevoie