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Maison à vendre 5 chambres à Garnich
- Référence : 85898018
- Type : Maison
- Chambres : 5
- Salles de bains : 3
- Surface habitable : +/-222 m2
- Prix de vente : 1 390 000 €
- Honoraires d'agence :
- Année de construction : 2007
- Disponibilité : Immédiate
Classe énergétique
E
Classe d'isolation thermique
E
Description
Charmante maison familiale libre de 3 cotés –L’agence immobilière Immo-Contact vous propose cette agréable maison de ±222 m² sur un terrain de 3.46 ares, située dans un quartier calme et résidentiel de Garnich, canton de Capellen.
Points forts: Emplacement paisible, proche des écoles, plaine de jeux, transports en commun, idéale pour une famille en quête de confort et de calme.
Disposition des espaces :
Rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée accueillant
- Cuisine équipée individuelle avec espace salle à manger
- Salon donnant un accès direct à la terrasse et jardin, parfaits pour profiter des beaux jours
- WC séparé
- Garage
A 1er étage :
- Hall de nuit
- Suite parentale avec salle de bains et dressing
- 2 chambres à coucher d'environ 18 et 13 m², avec beaucoup de luminosité
- Salle de bain avec baignoire, douche et toilettes
A l'étage:
- Comble aménagé pouvant servir de chambre ou d'espace de jeux pour enfant
Au sous-sol:
- Appartement de 40m² avec accès privatif, composé d'une chambre, cuisine équipée ouverte sur le salon donnant sur une terrasse et une salle de douche
- Grande cave
- Buanderie/chaufferie avec espace de stockage
Deux parkings extérieurs viennent compléter ce bien.
Maison en bon état, offrant un fort potentiel d’aménagement selon vos envies.
A savoir:
- Panneaux photovoltaïque utilisé pour l'électricité
- Disponible pour Aout/Septembre 2025.
Visites possibles en semaine et le samedi.
Contactez-moi dès maintenant au +352 621 758 643.
Estimation gratuite de votre bien en 48h: Appelez-nous au +352 26 311 992 ou écrivez à anastasia.feron@immocontact.lu.
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Charming family house free on 3 sides -
Immo-Contact estate agency offers you this pleasant house of ±222 m² on a plot of 3.46 ares, located in a quiet residential area of Garnich, canton of Capellen.
Highlights: Peaceful location, close to schools, playground, public transport, ideal for a family looking for comfort and peace and quiet.
Layout :
Ground floor :
- Welcoming entrance hall
- Separate fitted kitchen with dining area
- Living room with direct access to the terrace and garden, perfect for enjoying the warm weather
- Separate WC
- Garage
1st floor:
- Night hall
- Master suite with bathroom and dressing room
- 2 bedrooms of around 18 and 13 m², with plenty of natural light
- Bathroom with bath, shower and toilet
First floor:
- Fitted attic space that could be used as a bedroom or children's play area
In the basement:
- 40m² flat with private access, comprising a bedroom, fitted kitchen opening onto the living room with access to a terrace and a shower room.
- Large cellar
- Laundry/boiler room with storage space
Two outdoor parking spaces complete this property.
This house is in good condition and offers great potential for conversion as you wish.
Worth knowing:
- Photovoltaic panels used for electricity.
- Available for August/September 2025.
Visits possible during the week and on Saturdays.
Contact me now on +352 621 758 643.
Free valuation of your property in 48 hours: Call us on +352 26 311 992 or email anastasia.feron@immocontact.lu.
Caractéristiques
Intérieur
SalonOui
Sanitaires
Salles de bains3
Toilette séparée1
Extérieur
TerrasseOui
JardinOui
Nb de parking externe2
Voiture
Garage1
Places de parking2
Chauffage / climatisation
ChauffageOui
Chauffage au gazOui
Aménagement spécifique
BureauOui