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Maison à vendre 3 chambres à Erpeldange (bous)

  • Référence : 6882745
  • Type : Maison
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : +/-220,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 0 Ares
  • Compromis : oui
  • Prix de vente : 1 550 000 €
  • Année de construction : 2018
  • Disponibilité : À convenir
  • Type de mandat : Exclusif
Contact
Classe énergétique :
économe
A
énergivore
Classe d'isolation thermique : A
Emission de gaz à effet de serre (GES) : 
N_C

Description

ENGLISH DESCRIPTION BELOW

L'agence immobilière Immo-Contact vous propose cette magnifique maison individuelle d'une surface habitable de /- 170m2 située à Erpeldange, commune de Bous.

Idéalement située sur un terrain de /- 5,5 ares, dans un quartier calme à moins de 5 min des crèches, écoles et maison relais, cette maison de 2018 conviendra parfaitement à une famille.

La maison, sur 4 niveaux, se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée
- Salon avec accès sur une magnifique terrasse protégée par une pergola donnant sur le jardin jouissant d'une triple exposition
- Cuisine équipée ouverte avec espace salle à manger
- Débarras
- WC séparés avec fenêtre

1er étage :
- Chambre parentale avec salle de douche et accès terrasse exposée Sud/Est
- Dressing
- 2 chambres à coucher
- Salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire Whirpool, meuble vasque, WC et fenêtre

2ème étage :
- Grande pièce de vie avec terrasse exposée Sud/Est

Au sous-sol vous trouverez 2 caves ainsi qu'un local technique avec emplacement machine à laver.

Un garage double et 2 emplacements extérieurs viennent compléter ce bien.
Les deux terrasses jouissent d'une vue imprenable sur la nature.

À savoir :
- Chauffage au sol avec pompe à chaleur
- Panneaux solaires pour chauffer l'eau
- Disponibilité rapide
- Aucun travaux à prévoir

Visites possibles en semaine et le samedi.

Pour toutes informations contactez-moi au 352 621 794 938

Estimation de votre bien (sous 48h), contactez nous 352 26 311 992 ou sur info@immocontact.lu.

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The real estate agency Immo-Contact proposes you this magnificent detached house with a living space of /- 170m2 located in Erpeldange, commune of Bous.

Ideally located on a plot of land of /- 5,5 ares, in a quiet area at less than 5 min from the nurseries, schools and relay house, this house of 2018 will perfectly suit a family.

The house, on 4 levels, is composed as follows:

First floor:
- Entrance hall
- Living room with access to a magnificent terrace protected by a pergola overlooking the garden enjoying a triple exposure
- Open fully equipped kitchen with dining area
- Storage room
- Separate toilet with window

1st floor :
- Master bedroom with shower room and access to a terrace facing South/East
- Dressing room
- 2 bedrooms
- Bathroom with Italian shower, Whirpool bathtub, washbasin, WC and window

2nd floor :
- Large living room with terrace facing South/East

In the basement you will find 2 cellars as well as a technical room with washing machine.

A double garage and 2 outside spaces complete this property.
The two terraces enjoy a breathtaking view on the nature.

To know :
- Underfloor heating with heat pump
- Solar panels to heat the water
- Quick availability
- No work required

Visits possible on weekdays and Saturdays.

For all information contact me at 352 621 794 938

Estimate of your property (within 48h), contact us 352 26 311 992 or on info@immocontact.lu.

Caractéristiques

Intérieur

Salonoui
Salle à mangeroui
Cuisineoui

Sanitaires

Salles de bains2
Toilette séparée1

Extérieur

Terrasseoui
Jardinoui

Voiture

Garages2
Places de parking2

Autres

Caveoui

Chauffage / climatisation

Chauffageoui
Pompe à chaleuroui

Contactez-nous

+352621794938

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Localisation

Code postal : 5421

Attention : Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.