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Maison à vendre 3 chambres à Erpeldange (Bous)

  • Référence : 6882745
  • Type : Maison
  • Chambres : 3
  • Salles de bains : 2
  • Surface habitable : +/-220 m2
  • Prix de vente : 1 550 000 €
  • Honoraires d'agence :
  • Année de construction : 2018
  • Disponibilité : À convenir
Contact
Classe énergétique
A
Classe d'isolation thermique A

Description

ENGLISH DESCRIPTION BELOW

L'agence immobilière Immo-Contact vous propose cette magnifique maison individuelle d'une surface habitable de +/− 170m2 située à Erpeldange, commune de Bous.

Idéalement située sur un terrain de +/− 5,5 ares, dans un quartier calme à moins de 5 min des crèches, écoles et maison relais, cette maison de 2018 conviendra parfaitement à une famille.

La maison, sur 4 niveaux, se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée
- Salon avec accès sur une magnifique terrasse protégée par une pergola donnant sur le jardin jouissant d'une triple exposition
- Cuisine équipée ouverte avec espace salle à manger
- Débarras
- WC séparés avec fenêtre

1er étage :
- Chambre parentale avec salle de douche et accès terrasse exposée Sud/Est
- Dressing
- 2 chambres à coucher
- Salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire Whirpool, meuble vasque, WC et fenêtre

2ème étage :
- Grande pièce de vie avec terrasse exposée Sud/Est

Au sous-sol vous trouverez 2 caves ainsi qu'un local technique avec emplacement machine à laver.

Un garage double et 2 emplacements extérieurs viennent compléter ce bien.
Les deux terrasses jouissent d'une vue imprenable sur la nature.

À savoir :
- Chauffage au sol avec pompe à chaleur
- Panneaux solaires pour chauffer l'eau
- Disponibilité rapide
- Aucun travaux à prévoir

Visites possibles en semaine et le samedi.

Pour toutes informations contactez-moi au +352 621 794 938

Estimation de votre bien (sous 48h), contactez nous +352 26 311 992 ou sur info@immocontact.lu.

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The real estate agency Immo-Contact proposes you this magnificent detached house with a living space of +/− 170m2 located in Erpeldange, commune of Bous.

Ideally located on a plot of land of +/− 5,5 ares, in a quiet area at less than 5 min from the nurseries, schools and relay house, this house of 2018 will perfectly suit a family.

The house, on 4 levels, is composed as follows:

First floor:
- Entrance hall
- Living room with access to a magnificent terrace protected by a pergola overlooking the garden enjoying a triple exposure
- Open fully equipped kitchen with dining area
- Storage room
- Separate toilet with window

1st floor :
- Master bedroom with shower room and access to a terrace facing South/East
- Dressing room
- 2 bedrooms
- Bathroom with Italian shower, Whirpool bathtub, washbasin, WC and window

2nd floor :
- Large living room with terrace facing South/East

In the basement you will find 2 cellars as well as a technical room with washing machine.

A double garage and 2 outside spaces complete this property.
The two terraces enjoy a breathtaking view on the nature.

To know :
- Underfloor heating with heat pump
- Solar panels to heat the water
- Quick availability
- No work required

Visits possible on weekdays and Saturdays.

For all information contact me at +352 621 794 938

Estimate of your property (within 48h), contact us +352 26 311 992 or on info@immocontact.lu.

Caractéristiques

Intérieur

SalonOui

Sanitaires

Salles de bains2
Toilette séparée1

Extérieur

TerrasseOui
JardinOui
Nb de parking externe2

Voiture

Garages2
Places de parking2

Autres

CaveOui
InternetOui

Chauffage / climatisation

ChauffageOui
Pompe à chaleurOui

Contactez-nous

+352 26 31 19 92
621758643

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Localisation

Erpeldange (Bous)