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Maison jumelée à vendre 3 chambres à Esch-sur-Alzette

  • Référence : 86834793
  • Type : Maison jumelée
  • Chambres : 3
  • Salle de bain : 1
  • Surface habitable : +/-126 m2
  • Superficie terrain : +/- 2,15 ares
  • Prix de vente : 790 000 €
  • Honoraires d'agence :
  • Disponibilité : Immédiate
Contact
Classe énergétique
NC
Classe d'isolation thermique NC

Description

L’agence immobilière Immo-Contact vous propose cette agréable maison d’environ 130 m², implantée sur un terrain de 2,15 ares, située dans un quartier résidentiel particulièrement calme à Esch/Alzette.

Son environnement paisible, tout en restant proche des écoles, des médecins et des transports en commun, en fait un bien idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.

Un véritable atout de cette maison réside dans son potentiel d’agrandissement, avec la possibilité d’étendre la surface habitable tant au rez-de-chaussée qu’au premier étage, offrant ainsi de belles perspectives d’évolution selon vos besoins.

Disposition des espaces :

Au premier étage :

Cuisine équipée individuelle d’environ 13 m²
Salon / salle à manger
WC séparé

À l’étage :

- Hall de nuit
- 3 chambres à coucher (± 10 m² et ± 16 m²)
- Salle de bain avec baignoire et WC

Au rez-de-chaussée :

- Hall d’entrée
- Garage avec accès direct au jardin et à la terrasse orientée plein sud
- Cave
- Buanderie
- Chaufferie

Deux emplacements de parking extérieurs complètent ce bien.

La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement ou d’amélioration, offrant ainsi l’opportunité de la personnaliser selon vos envies.

À savoir :

- Chaudière au gaz installée en 2010
- Toiture en excellent état
- Panneaux solaires

Disponibilité immédiate.

Visites possibles en semaine ainsi que le samedi.

Contactez-moi dès maintenant au +352 621 758 643.

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Immo-Contact real estate agency is pleased to present this charming house of approximately 130 m², set on a 2.15-are plot, located in a particularly quiet and residential area of Esch/Alzette.

Its peaceful surroundings, while remaining close to schools, medical facilities and public transport, make it an ideal property for a family seeking comfort and tranquility.

A major advantage of this house is its extension potential, with the possibility to increase the living space both on the ground floor and the first floor, offering great opportunities for future development according to your needs.

Layout:

First floor:

Fully equipped separate kitchen of approximately 13 m²
Living / dining room
Separate WC

Upper floor:

Night hall
3 bedrooms (approx. 10 m² and 16 m²)
Bathroom with bathtub and WC

Ground floor:

Entrance hall
Garage with direct access to the garden and south-facing terrace
Cellar
Laundry room
Boiler room

Two outdoor parking spaces complete this property.

The house requires some refreshing or improvement works, offering the opportunity to customize it to your taste.

Additional information:

Gas boiler installed in 2010
Roof in excellent condition
Solar panels

Available immediately.

Viewings possible during the week and on Saturdays.

Contact me now at +352 621 758 643.

Caractéristiques

Intérieur

SalonOui

Sanitaires

Salle de bain1
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain2.15 ares
TerrasseOui
JardinOui
Nb de parking externe2

Voiture

Garage1
Places de parking2

Autres

CaveOui
BuanderieOui

Chauffage / climatisation

ChauffageOui
Chauffage au gazOui

Contactez-nous

+352 26 311 992
621794938

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Localisation

Esch-sur-Alzette