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Appartement à vendre 3 chambres à Remich

  • Référence : 87101290
  • Type : Appartement
  • Chambres : 3
  • Salles de bains : 2
  • Surface habitable : +/-155 m2
  • Prix de vente : 899 000 €
  • Année de construction : 2004
  • Disponibilité : À convenir
Contact
Classe énergétique
NC
Classe d'isolation thermique NC

Description

L'agence immobilière Immo-Contact vous propose ce magnifique triplex de +/- 155m² située à Erpeldange.

Idéalement situé dans un environnement résidentiel particulièrement calme et recherché, ce bien séduit par son cadre de vie privilégié.
Niché dans une rue à très faible passage, il offre une tranquillité rare tout en restant à proximité immédiate des commodités, de Mondorf-les-Bains, de Remich et des principaux axes de circulation.

Développé sur trois niveaux, ce logement aux volumes généreux bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement moderne, parfaitement adapté à la vie de famille, idéal pour une vie quotidienne confortable ou un investissement sécurisé.

L'appartement, au rez-de-chaussée d'une résidence de 2004, se compose comme suit :
- Hall d'entrée
- Pièce de vie avec espace salon et espace salle à manger et accès directe au jardin privatif
- Cuisine équipée

1er étage :
- 2 chambres ayant chacune accès au balcon
- Salle de bain avec douche, double vasque et fenêtre
- WC séparé

2ème étage :
- Chambre avec suite parentale, comprenant baignoire, WC et emplacement machine à laver, et accès directe au deuxième balcon

Deux places de parking intérieurs, un grenier et un jardin commun viennent compléter ce bien.

À savoir :
- Aucun travaux à prévoir
- Disponibilité à convenir

Visites possibles en semaine et le samedi.

Pour toutes informations contactez-moi au +352 26 311 992.

Estimation de votre bien (sous 48h). contactez nous +352 26 311 992 ou sur info@immocontact.lu

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The estate agency Immo-Contact is pleased to present this magnificent triplex of approximately 155m² located in Erpeldange.

Ideally situated in a particularly quiet and sought-after residential area, this property offers an exceptional living environment.
Nestled in a street with very little traffic, it offers a rare sense of tranquillity whilst remaining in close proximity to amenities, Mondorf-les-Bains, Remich and the main transport routes.

Spanning three levels, this spacious home benefits from plenty of natural light and a modern layout, perfectly suited to family life, ideal for comfortable everyday living or a secure investment.

The flat, on the ground floor of a 2004-built residence, comprises:
- Entrance hall
- Living area with lounge and dining areas and direct access to the private garden
- Fitted kitchen

First floor:
- 2 bedrooms, each with access to the balcony
- Bathroom with shower, double washbasin and window
- Separate toilet

2nd floor:
- Master bedroom suite, comprising a bath, toilet and space for a washing machine, with direct access to the second balcony

Two indoor parking spaces, a loft and a communal garden complete this property.

Please note:
- No renovation work required
- Availability to be agreed

Viewings available on weekdays and Saturdays.

For further information, please contact me on +352 26 311 992.

Valuation of your property (within 48 hours). Please contact us on +352 26 311 992 or at info@immocontact.lu

Caractéristiques

Intérieur

SalonOui

Sanitaires

Salles de bains2
Toilette séparée1

Extérieur

TerrasseOui
BalconOui
JardinOui

Voiture

Garages2

Autres

BuanderieOui
GrenierOui
InternetOui

Chauffage / climatisation

ChauffageOui
Chauffage au gazOui

Contactez-nous

+352 26 311 992
621794938

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Localisation

Remich