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Appartement à vendre 2 chambres à Luxembourg-Merl
- Référence : 86914632
- Type : Appartement
- Chambres : 2
- Salle de bain : 1
- Surface habitable : +/-95 m2
- Etage : 1
- Prix de vente : 950 000 €
- Honoraires d'agence :
- Année de construction : 1968
- Disponibilité : À convenir
Classe énergétique
F
Classe d'isolation thermique
F
Description
L’agence immobilière Immo-Contact vous propose ce magnifique appartement de +/− 95 m² situé à Luxembourg-Merl.Situé dans une rue très calme, au sein d’une petite résidence de seulement 4 appartements, ce bien séduit par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et sa belle luminosité.
L’appartement bénéficie d’une situation particulièrement avantageuse, avec un accès rapide à Luxembourg-ville, aux transports en commun, aux commerces ainsi qu’aux principaux axes routiers.
Ce bien représente une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.
Situé au 1er étage, l’appartement se compose comme suit :
- Hall d’entrée
- salon avec espace salle à manger et accès terrasse orientée plein Sud de 23m²
- Cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie
- 2 chambres à coucher
- Bureau
- Salle de bains et WC
- WC séparé
L’un des atouts majeurs de ce bien est sa superbe terrasse de 23 m², idéale pour profiter des beaux jours.
Un garage ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien.
À savoir :
Aucun travaux à prévoir
Disponibilité à convenir
Visites possibles en semaine et le samedi.
Pour toute information, contactez-nous au +352 26 311 992.
Estimation de votre bien sous 48h : contactez-nous au +352 26 311 992 ou sur [info@immocontact.lu](mailto:info@immocontact.lu).
Caractéristiques
Intérieur
SalonOui
Sanitaires
Salle de bain1
Toilette séparée1
Extérieur
TerrasseOui
Voiture
Garage1
Place de parkingOui
Autres
CaveOui
BuanderieOui
Chauffage / climatisation
ChauffageOui
Chauffage au gazOui
Aménagement spécifique
BureauOui