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Appartement à vendre 2 chambres à Luxembourg-Centre ville
- Référence : 86635577
- Type : Appartement
- Chambres : 2
- Salle de bain : 1
- Surface habitable : +/-90 m2
- Etage : 3
- Prix de vente : 949 000 €
- Honoraires d'agence :
- Année de construction : 1964
- Disponibilité : Immédiate
Classe énergétique
NC
Classe d'isolation thermique
NC
Description
Immo-Contact a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement deux chambres idéalement situé à Luxembourg-villeSitué à proximité immédiate du Sofitel Luxembourg Le Grand Ducal et face à la Place Pétrusse, cet appartement de ± 90 m² bénéficie d’un emplacement absolument exceptionnel, au cœur de l’un des quartiers les plus prestigieux et recherchés de Luxembourg-ville. Installé dans une résidence soignée avec ascenseur, il offre un cadre de vie rare, alliant confort, centralité et élégance.
Totalement rénové en 2018, l’appartement se présente dans un excellent état et séduit par ses finitions soignées, sa luminosité et ses deux balcons, véritables atouts permettant de profiter pleinement de l’environnement urbain privilégié et du cadre verdoyant de la Pétrusse.
Vivre ici, c’est profiter d’une qualité de vie incomparable, avec le centre-ville, les commerces, les restaurants renommés, les transports en commun et les espaces de promenade accessibles à pied.
Ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement de grande qualité, dans un secteur à très forte demande.
L’appartement se compose comme suit :
- Hall d’entrée avec placards encastrés
- Séjour spacieux et lumineux avec accès au balcon
- Cuisine équipée ouverte avec ilot central
- Deux chambres confortables avec dressing
- Salle de bain avec douche italienne et double vasque
- WC
Une cave et un parking intérieur complètent ce bien, un avantage rare et très recherché dans ce quartier central, garantissant sécurité et confort au quotidien.
Aucun travaux ne sont à prévoir.
L’appartement est libre.
Les visites sont possibles en semaine et le samedi.
Pour toutes informations contactez-moi au +352 621 391 355
Estimation de votre bien (sous 48h), contactez-nous +352 26 311 992 ou sur info@immocontact.lu
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Immo-Contact is pleased to present this superb two-bedroom apartment ideally located in Luxembourg City.
Located in the immediate vicinity of the Sofitel Luxembourg Le Grand Ducal and opposite Place Pétrusse, this ± 90 m² apartment enjoys an absolutely exceptional location in the heart of one of the most prestigious and sought-after districts of Luxembourg City. Set in a well-maintained residence with an elevator, it offers a rare living environment, combining comfort, centrality, and elegance.
Completely renovated in 2018, the apartment is in excellent condition and impresses with its high-quality finishes, beautiful light and two balconies, real assets that allow you to fully enjoy the privileged urban environment and the green setting of the Pétrusse.
Living here means enjoying an incomparable quality of life, with the city center, shops, renowned restaurants, public transportation, and walking areas all within walking distance.
This property is suitable both as a primary residence and as a high-quality investment in an area in high demand.
The apartment is composed as follows:
- Entrance hall with built-in cupboards
- Spacious and bright living room with access to the balcony
- Open-plan fitted kitchen with central island
- Two comfortable bedrooms with dressing rooms
- Bathroom with walk-in shower and double sink
- Toilet
A cellar and indoor parking space complete this property, a rare and highly sought-after advantage in this central neighborhood, guaranteeing security and comfort on a daily basis.
No work is required.
The apartment is available immediately.
Viewings are possible on weekdays and Saturdays.
For further information, please contact me on +352 621 391 355.
For a valuation of your property (within 48 hours), please contact us on +352 26 311 992 or at info@immocontact.lu.
Caractéristiques
Intérieur
SalonOui
Sanitaires
Salle de bain1
Toilette séparée1
Extérieur
BalconOui
Voiture
Garage1
Autres
AscenseurOui
CaveOui
BuanderieOui
InternetOui
Chauffage / climatisation
ChauffageOui
GéothermieOui