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Appartement à vendre 1 chambre à Kayl

  • Référence : 87093847D
  • Type : Appartement
  • Chambre : 1
  • Salle de bain : 1
  • Surface habitable : +/-44 m2
  • Prix de vente : 450 000 €
  • Honoraires d'agence :
  • Disponibilité : À convenir
Contact
Classe énergétique
D
Classe d'isolation thermique D

Description

L'agence immobilière Immo-Contact vous propose ce magnifique appartement de +/− 44m² situé à Kayl.

Idéalement situé dans un quartier apprécié pour sa proximité avec toutes les commodités du quotidien.
Cet appartement séduit par sa belle luminosité naturelle, ses espaces agréablement agencés et son atmosphère chaleureuse. Son agencement fonctionnel permet une utilisation optimale de chaque pièce, offrant un cadre de vie confortable et pratique.
Sa localisation constitue un véritable atout.

Ce bien représente une excellente opportunité. aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.

Situé au 2ème étage, l'appartement se compose comme suit :

- Pièce de vie comprenant espace salle à manger et salon, avec accès directe au balcon
- Cuisine équipée ouverte sur pièce de vie
- Chambre à coucher
- Salle de bains avec douche et WC

Une place de parking intérieur, une cave et une buanderie en commun viennent compléter ce bien.

À savoir :
- Aucun travaux à prévoir
- Disponibilité immédiate

Visites possibles en semaine et le samedi.

Pour toutes informations contactez-moi au +352 26 311 992.

Estimation de votre bien (sous 48h). contactez nous +352 26 311 992 ou sur info@immocontact.lu*

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The estate agency Immo-Contact is pleased to present this magnificent flat of approximately 44m² located in Kayl.

Ideally situated in a neighbourhood prized for its proximity to all everyday amenities.
This flat charms with its beautiful natural light, its pleasantly laid-out spaces and its warm atmosphere. Its functional layout allows for optimal use of each room, offering a comfortable and practical living environment.
Its location is a real asset.

This property represents an excellent opportunity, both as a main residence and as an investment.

Situated on the 2nd floor, the flat comprises:

- Living area comprising a dining and lounge area, with direct access to the balcony
- Fitted kitchen opening onto the living area
- Bedroom
- Bathroom with shower and toilet

An indoor parking space, a cellar and a shared laundry room complete this property.

Please note:
- No renovation work required
- Available immediately

Viewings available on weekdays and Saturdays.

For further information, please contact me on +352 26 311 992.

Valuation of your property (within 48 hours). Contact us on +352 26 311 992 or at info@immocontact.lu*

Caractéristiques

Intérieur

SalonOui

Sanitaires

Salle de bain1
Toilette séparée1

Extérieur

BalconOui

Voiture

Garage1

Autres

CaveOui
BuanderieOui
RénovéOui
InternetOui

Chauffage / climatisation

ChauffageOui
Chauffage au gazOui

Contactez-nous

+352 26 311 992
621794938

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Localisation

Kayl