Maison à vendre 4 chambres à Mondorf-les-bains

Description

Une exceptionnelle maison de +/−224m² avec un grand espace de vie, 4 chambres, 3 salles de bains et garage. Située au cœur de la cité thermale à Mondorf-les-Bains, la maison est à 5 minutes à pied d’une école primaire et de plusieurs crèches, à 4 kilomètres de la gare d’Aspelt et de Ellange, proche des arrêts de bus et des services de santé. Belle ville dynamique proche de la nature et des frontières avec l’Allemagne, la France et la Belgique. Projet "Les Prunelles", une maison ( LOT 4) offrant de beaux volumes et de la luminosité grâce à ses grandes baies vitrées : RDCH : - Hall d'entrée avec WC séparé - Vaste séjour donnant accès à la terrasse et au jardin - Salle à manger - Emplacement cuisine - Garage - Parking extérieur 1er étage : - 3 chambres à coucher - 2 salle de bains avec fenêtre - WC séparé 2ème étage : - Chambre parentale de +/−25m² avec chambre, dressing et salle de bains avec fenêtre Sous-sol : - 2 caves - Local technique - Chaufferie La construction sera réalisée par une société au Grand-Duché du Luxembourg ayant une expérience depuis plus de 20 ans. Le prix affiché s'entend avec le taux de TVA réduit de 3% sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. La maison possède tous les aménagements indispensables et à la pointe de la technologie. Elle répond aux nouvelles normes énergétiques. D’autres lots disponibles, n’hésitez pas à nous demander la documentation. Pour plus de renseignements, contactez-nous au +352 26 311 992 ou sur info@immocontact.lu. ---------- EN. An exceptional house of +/−224m² with a large living space, 4 bedrooms, 3 bathrooms and garage. Located in the heart of the spa town in Mondorf-les-Bains, the house is 5 minutes walking distance from an elementary school and several kindergartens, 4 kilometers from the train station of Aspelt and Ellange, close to bus stops and health services. Beautiful and dynamic city close to nature and the borders with Germany, France and Belgium. Project "Les Prunelles", a house (LOT 4) offering beautiful volumes and luminosity thanks to its large bay windows: RDCH : - Entrance hall with separate toilet - Vast living room giving access to the terrace and the garden - Dining room - Kitchen area - Garage - Outside parking space 1st floor : - 3 bedrooms - 2 bathrooms with window - Separate toilet 2nd floor : - Master bedroom of +/−25m² with bedroom, dressing room and bathroom with window Basement : - 2 cellars - Technical room - Boiler room The construction will be done by a company in the Grand Duchy of Luxembourg with more than 20 years of experience. The price shown includes the reduced VAT rate of 3%, subject to acceptance by the Administration de l'Enregistrement et des Domaines. The house is equipped with all the necessary facilities and the latest technology. It meets the new energy standards. Other lots available, do not hesitate to ask us for documentation. For more information, contact us at +352 26 311 992 or info@immocontact.lu.