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Maison à vendre 3 chambres à Mondorf-les-bains

  • Référence : 7115703
  • Type : Maison
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : +/-198,14 m2
  • Superficie terrain : +/- 0 Ares
  • Prix de vente : 1 391 000 €
Contact
Classe énergétique :
économe
B
énergivore
Classe d'isolation thermique : B
Emission de gaz à effet de serre (GES) : 
N_C
Réalisé avant le 1er juillet 2021

Description

Projet « Les Prunelles » à Mondorf-les-Bains.

L'agence immobilière Immo-Contact vous propose, en nouvelle construction, une maison de 198.14 m² située au cœur de la cité thermale.

Idéalement située au calme à Mondorf-les-Bains, la maison est 5 minutes à pied d’une école primaire et de plusieurs crèches, à 4 kilomètres de la gare d’Aspelt et de Ellange, proche des arrêts de bus et des services de santé.
Belle ville dynamique proche de la nature , et frontière avec l’Allemagne, la France et la Belgique.

La construction sera réalisée par une société au Grand-Duché du Luxembourg ayant une expérience depuis plus de 20 ans.

Maison offrant de beaux volumes et de la luminosité grâce à ses grandes baies vitrées :

RDCH :

- Hall d'entrée avec WC séparé
- Salle à manger donnant accès à la terrasse et au jardin
- Emplacement cuisine
– Garage
– Parking extérieur

1er étage :

- Living
- 2 chambres à coucher
- Salle de bain
- WC séparé

2ième étage :

- Chambre de /- 17 m² avec de grandes baies vitrées
- Bureau
- Salle de bain avec fenêtre

Sous-sol :

- 2 caves
- Local technique
- Chaufferie


Le prix affiché s'entend avec le taux de TVA réduit de 3% sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines.

La maison possède tous les aménagements indispensables et à la pointe de la technologie.
Elle répond aux nouvelles normes énergétiques.

D’autres lots disponibles, n’hésitez pas à nous demander la documentation.

Pour plus de renseignements, contactez-nous au 352 26 311 992 ou sur info@immocontact.lu.

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EN
Project "Les Prunelles" in Mondorf-les-Bains.

The real estate agency Immo-Contact offers you, in new construction, a house of 198.14 m² located in the heart of the spa town.

Ideally located in the quiet Mondorf-les-Bains, the house is 5 minutes walk from an elementary school and several nurseries, 4 kilometers from the station of Aspelt and Ellange, close to bus stops and health services.
Beautiful and dynamic city close to nature, and border to Germany, France and Belgium.

The construction will be done by a company in the Grand Duchy of Luxembourg with more than 20 years of experience.

House offering beautiful volumes and luminosity thanks to its large glass surfaces:

RDCH :

- Entrance hall with separate toilet
- Dining room with access to the terrace and the garden
- Kitchen area
- Garage
- Outside parking

1st floor :

- Living room
- 2 bedrooms
- Bathroom
- Separate toilet

2nd floor:

- Room of /- 17 m² with large windows
- office
- Bathroom with window

Basement :

- 2 cellars
- Technical room
- Boiler room


The price shown includes the super-reduced VAT rate of 3% subject to acceptance by the Administration of Registration and Domains.

The house is equipped with all the necessary facilities and the latest technology.
It meets the new energy standards.

Other lots available, do not hesitate to ask us for documentation.

For more information, contact us at 352 26 311 992 or info@immocontact.lu.

Caractéristiques

Intérieur

Salonoui
Salle à mangeroui

Sanitaires

Salles de bains3
Toilettes séparées2

Extérieur

Terrasse31.14 m²

Voiture

Garage1
Place de parking1

Autres

Caveoui

Chauffage / climatisation

Chauffageoui

Contactez-nous

+352621758643

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Localisation

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