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Maison à vendre 3 chambres à Bertrange

  • Référence : 7204090
  • Type : Maison
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : +/-377,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 0 Ares
  • Prix de vente : 3 091 216 €
  • Année de construction : 2023
Contact
Emission de gaz à effet de serre (GES) : 
N_C
Réalisé avant le 1er juillet 2021

Description

L'agence immobilière Immo-Contact vous propose à la vente, en nouvelle construction, cette magnifique maison de 377m² de surface totale, sur 277 m² de surface habitable située à Bertrange, proche de l’école Européenne.

La maison offre de beaux volumes avec 3 suites (chambre, dressing et salle de bains), modulable selon vos souhaits.

Idéalement située proche de l’école Européenne, du lycée Josy Barthel de Mamer, de plusieurs crèches, à 3 minutes du parc du Brill, des arrêts de bus, des services de santé et du centre commerciale "La Belle Etoile".

La maison se compose comme suit :

RDCH accès avec ascenseur :

- Hall
- Salon donnant l’accès directe à la terrasse de 32 m² et au jardin
- Salle à manger
- Emplacement cuisine

1er étage accès avec ascenseur :

- Hall de nuit
- 1 suite de 31.70m²
- 1 suite de 40.29m²

Étage en retrait accès avec ascenseur :

- Hall de nuit
- 1 suite parentale de 54.14m²
- 2 terrasses orientés Est et Ouest

Sous-sol :

- Hall d’entrée
- Toilettes séparées
- Garage pour 4 voitures
- Cave de /- 21m2
- Buanderie
- Chaufferie

La maison possède tous les aménagements indispensables et à la pointe de la technologie.
Elle répond aux nouvelles normes énergétiques.

Le prix affiché s'entend avec le taux de TVA réduit de 3% sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines.

Documentations ( plans, cahier des charges)sur demande.

Pour plus de renseignements, contactez-nous au 352 26 311 992 ou sur info@immocontact.lu.

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The real estate agency Immo-Contact offers for sale, in new construction, this magnificent house of 377m ² of total surface, on 277 m ² of living space located in Bertrange, near the European school.

The house offers beautiful volumes with 3 suites (bedroom, dressing room and bathroom), adjustable according to your wishes.

Ideally located near the European school, the Josy Barthel high school in Mamer, several day care centers, 3 minutes from the Brill park, bus stops, health services and the shopping center "La Belle Etoile".

The house is composed as follows:

RDCH access with elevator :

- Hall
- Living room with direct access to the terrace of 32 m² and the garden
- Dining room
- Kitchen area

1st floor access with elevator :

- Night hall
- 1 suite of 31.70m
- 1 suite of 40.29m ².

Recessed floor access with elevator :

- Night hall
- 1 parental suite of 54.14m².
- 2 terraces facing East and West

Basement :

- Entrance hall
- Separate toilets
- Garage for 4 cars
- Cellar of /- 21m2
- Laundry room
- Boiler room

The house has all the necessary facilities and the latest technology.
It meets the new energy standards.

The price displayed is with the reduced VAT rate of 3% subject to acceptance by the Administration de l'Enregistrement et des Domaines.

Documentation (plans, specifications) on request.

For more information, contact us at 352 26 311 992 or info@immocontact.lu.

Caractéristiques

Intérieur

Salonoui
Salle à mangeroui

Sanitaires

Salles de bains3

Extérieur

Terrasse63.00 m²
Jardinoui

Voiture

Garage1
Places de parking2

Autres

Ascenseuroui
Caveoui
Buanderieoui

Chauffage / climatisation

Chauffageoui
Pompe à chaleuroui

Contactez-nous

+352621758643

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Localisation

Code postal : 8268

Attention : Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.