IMMO-CONTACT S.à r.l.
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Maison à vendre 3 chambres à Bertrange

  • Référence : 7170622
  • Type : Maison
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : +/-282,18 m2
  • Superficie terrain : +/- 0,00 Ares
  • Localisation : Bertrange
  • Prix de vente : 2 854 000 €
  • Année de construction : 2023
  • Disponibilité : 30/09/2023
  • neuf
  • Classe énergétique : N_C N_C
  • Emission de gaz à effet de serre (GES) : 
    N_C

Description

L'agence immobilière Immo-Contact vous propose à la vente, en nouvelle construction, cette magnifique maison de 382.18m² de surface totale, sur 282.18 m² de surface habitable situé à Bertrange, proche de l’école européenne. La maison offre de beaux volumes avec 3 suites (chambre, dressing et salle de bains), modulable selon vos souhaits. Idéalement située proche de l’école européenne, du lycée Josy Barthel de Mamer, de plusieurs crèches, à 3 minutes du parc du Brill, des arrêts de bus, des services de santé et du centre commerciale La Belle Etoile. La maison se compose comme suit : RDCH accès avec ascenseur : - Hall - Salon donnant l’accès directe à la terrasse de 32 m² et au jardin - Salle à manger - Emplacement cuisine 1er étage accès avec ascenseur : - Hall de nuit - 1 suite de 31.70m² - 1 suite de 40.29m² Étage en retrait accès avec ascenseur : - Hall de nuit - 1 suite parentale de 54.97m² - 2 terrasses orientés Est et Ouest Sous-sol : - Hall d’entrée - Toilettes séparées - Garage pour 4 voitures - Cave de /- 21m2 - Buanderie - Chaufferie La maison possède tous les aménagements indispensables et à la pointe de la technologie. Elle répond aux nouvelles normes énergétiques. Le prix affiché s'entend avec le taux de TVA réduit de 3% sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. Documentations ( plans, cahier des charges)sur demande. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 352 26 311 992 ou sur info@immocontact.lu. ---------- The real estate agency Immo-Contact offers you for sale, in new construction, this magnificent house of 382.18m² of total surface, on 282.18 m² of living space located in Bertrange, near the European school. The house offers beautiful volumes with 3 suites (bedroom, dressing room and bathroom), adjustable according to your wishes. Ideally located near the European school, the Josy Barthel high school in Mamer, several day care centers, 3 minutes from the Brill park, bus stops, health services and the shopping center La Belle Etoile. The house is composed as follows: RDCH access with elevator: - Hall - Living room with direct access to the 32 m² terrace and the garden - Dining room - Kitchen area 1st floor access with elevator : - Night hall - 1 suite of 31.70m - 1 suite of 40.29m ². Recessed floor access with elevator : - Night hall - 1 parental suite of 54.97m². - 2 terraces facing East and West Basement : - Entrance hall - Separate toilets - Garage for 4 cars - Cellar of /- 21m2 - Laundry room - Boiler room The house has all the necessary facilities and the latest technology. It meets the new energy standards. The price displayed is with the reduced VAT rate of 3% subject to acceptance by the Administration de l'Enregistrement et des Domaines. Documentation (plans, specifications) on request. For more information, contact us at 352 26 311 992 or info@immocontact.lu.

Caractéristiques

Intérieur

Salonoui
Salle à mangeroui

Sanitaires

Salles de bains3

Extérieur

Terrasse64.08 m²
Jardinoui

Voiture

Garage1
Place de parking1

Autres

Ascenseuroui
Caveoui
Buanderieoui

Chauffage / climatisation

Chauffageoui

Localisation