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Maison à vendre 3 chambres à Bertrange
- Référence : 7170622
- Type : Maison
- Chambres : 3
- Surface habitable : +/-282,18 m2
- Superficie terrain : +/- 0 Ares
- Prix de vente : 2 854 000 €
- Année de construction : 2023
- Disponibilité : 30/09/2023
Emission de gaz à effet de serre (GES) :
N_C
Réalisé avant le 1er juillet 2021
Description
L'agence immobilière Immo-Contact vous propose à la vente, en nouvelle construction, cette magnifique maison de 382.18m² de surface totale, sur 282.18 m² de surface habitable situé à Bertrange, proche de l’école européenne.La maison offre de beaux volumes avec 3 suites (chambre, dressing et salle de bains), modulable selon vos souhaits.
Idéalement située proche de l’école européenne, du lycée Josy Barthel de Mamer, de plusieurs crèches, à 3 minutes du parc du Brill, des arrêts de bus, des services de santé et du centre commerciale La Belle Etoile.
La maison se compose comme suit :
RDCH accès avec ascenseur :
- Hall
- Salon donnant l’accès directe à la terrasse de 32 m² et au jardin
- Salle à manger
- Emplacement cuisine
1er étage accès avec ascenseur :
- Hall de nuit
- 1 suite de 31.70m²
- 1 suite de 40.29m²
Étage en retrait accès avec ascenseur :
- Hall de nuit
- 1 suite parentale de 54.97m²
- 2 terrasses orientés Est et Ouest
Sous-sol :
- Hall d’entrée
- Toilettes séparées
- Garage pour 4 voitures
- Cave de /- 21m2
- Buanderie
- Chaufferie
La maison possède tous les aménagements indispensables et à la pointe de la technologie.
Elle répond aux nouvelles normes énergétiques.
Le prix affiché s'entend avec le taux de TVA réduit de 3% sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines.
Documentations ( plans, cahier des charges)sur demande.
Pour plus de renseignements, contactez-nous au 352 26 311 992 ou sur info@immocontact.lu.
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The real estate agency Immo-Contact offers you for sale, in new construction, this magnificent house of 382.18m² of total surface, on 282.18 m² of living space located in Bertrange, near the European school.
The house offers beautiful volumes with 3 suites (bedroom, dressing room and bathroom), adjustable according to your wishes.
Ideally located near the European school, the Josy Barthel high school in Mamer, several day care centers, 3 minutes from the Brill park, bus stops, health services and the shopping center La Belle Etoile.
The house is composed as follows:
RDCH access with elevator:
- Hall
- Living room with direct access to the 32 m² terrace and the garden
- Dining room
- Kitchen area
1st floor access with elevator :
- Night hall
- 1 suite of 31.70m
- 1 suite of 40.29m ².
Recessed floor access with elevator :
- Night hall
- 1 parental suite of 54.97m².
- 2 terraces facing East and West
Basement :
- Entrance hall
- Separate toilets
- Garage for 4 cars
- Cellar of /- 21m2
- Laundry room
- Boiler room
The house has all the necessary facilities and the latest technology.
It meets the new energy standards.
The price displayed is with the reduced VAT rate of 3% subject to acceptance by the Administration de l'Enregistrement et des Domaines.
Documentation (plans, specifications) on request.
For more information, contact us at 352 26 311 992 or info@immocontact.lu.
Caractéristiques
Intérieur
Salonoui
Salle à mangeroui
Sanitaires
Salles de bains3
Extérieur
Terrasse64.08 m²
Jardinoui
Voiture
Garage1
Place de parking1
Autres
Ascenseuroui
Caveoui
Buanderieoui
Chauffage / climatisation
Chauffageoui