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Appartement à vendre 3 chambres à Mondorf-les-bains

  • Référence : 7969202
  • Type : Appartement
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : +/-125,55 m2
  • Superficie terrain : +/- 0 Ares
  • Etage : 1
  • Prix de vente : 1 205 000 €
  • Année de construction : 2024
Contact
Classe énergétique
Classe d'isolation thermique B

Description

Exceptionnel appartement de /-125m² situé dans une résidence à 3 unités, avec un grand espace de vie, 3 chambres, 2 salles de bains et 2 parkings.

Située au cœur de la cité thermale à Mondorf-les-Bains, la résidence est à 5 minutes à pied d’une école primaire et de plusieurs crèches, à 4 kilomètres de la gare d’Aspelt et de Ellange, proche des arrêts de bus et des services de santé.

Belle ville dynamique proche de la nature et des frontières avec l’Allemagne, la France et la Belgique.

Projet "Les Prunelles", un appartement situé au 1er étage offrant de beaux volumes de la luminosité grâce à ses grandes baies vitrées :

- Hall d'entrée avec WC séparé
- Salon avec espace salle à manger et accès terrasse
- Emplacement cuisine avec débarras
– Chambre parentale de /- 21 m²
- 2 chambres à coucher
- Salle de bain avec fenêtre
- WC séparés

Une cave, une buanderie et 2 parkings viennent compléter ce bien.

La construction sera réalisée par une société au Grand-Duché du Luxembourg ayant une expérience depuis plus de 20 ans.
Le prix affiché s'entend avec le taux de TVA réduit de 3% sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines.

La résidence possède tous les aménagements indispensables et à la pointe de la technologie.
Elle répond aux nouvelles normes énergétiques.

Documentations ( plans, cahier des charges)sur demande.

Pour plus de renseignements, contactez-nous au 352 26 311 992 ou sur info@immocontact.lu.

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EN
Exceptional apartment of /-125m² located in a 3-unit residence, with a large living space, 3 bedrooms, 2 bathrooms and 2 parkings.

Located in the heart of the spa town in Mondorf-les-Bains, the residence is 5 minutes walking distance from an elementary school and several nurseries, 4 kilometers from the train station of Aspelt and Ellange, close to bus stops and health services.

Beautiful and dynamic city close to nature and the borders with Germany, France and Belgium.

Project "Les Prunelles", an apartment located on the 1st floor offering beautiful volumes of luminosity thanks to its large bay windows:

- Entrance hall with separate toilet
- Living room with dining area and access to terrace
- Kitchen area with storage room
- Parental room of /- 21 m
- 2 bedrooms
- Bathroom with window
- Separate toilet

A cellar, a laundry room and 2 parkings complete this property.

The construction will be realized by a company in the Grand Duchy of Luxembourg with more than 20 years of experience.
The listed price includes the reduced VAT rate of 3%, subject to acceptance by the Administration de l'Enregistrement et des Domaines.

The residence is equipped with all the necessary facilities and the latest technology.
It meets the new energy standards.

Documentations (plans, specifications) on request.

For more information, contact us at 352 26 311 992 or at info@immocontact.lu.

Caractéristiques

Intérieur

SalonOui
Salle à mangerOui

Sanitaires

Salles de bains2
Toilettes séparées2

Extérieur

Terrasse7.96 m²

Voiture

Garage1
Place de parking1

Autres

AscenseurOui
CaveOui

Chauffage / climatisation

ChauffageOui

Contactez-nous

+352621758643

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Localisation

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