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Appartement à vendre 3 chambres à Mondorf-les-bains

  • Référence : 7750479
  • Type : Appartement
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : +/-188,80 m2
  • Superficie terrain : +/- 0 Ares
  • Etage : 999
  • Prix de vente : 1 398 000 €
  • Année de construction : 2024
Contact
Classe énergétique
Classe d'isolation thermique B

Description

Exceptionnel appartement de /-188m² situé dans une résidence à 3 unités, avec un grand espace de vie, 3 voir 4 chambres, 2 salles de bains et 2 parkings.

Située au cœur de la cité thermale à Mondorf-les-Bains, la résidence est à 5 minutes à pied d’une école primaire et de plusieurs crèches, à 4 kilomètres de la gare d’Aspelt et de Ellange, proche des arrêts de bus et des services de santé.

Belle ville dynamique proche de la nature et des frontières avec l’Allemagne, la France et la Belgique.

Projet "Les Prunelles",
un appartement situé au dernier étage offrant de beaux volumes, de la luminosité grâce à ses grandes baies vitrées :

- Vaste hall d'entrée avec WC séparé
- Salon avec espace salle à manger et accès terrasse
- Emplacement cuisine avec débarras/buanderie
– Chambre parentale de /- 21 m² avec salle de bain et dressing
- 2 chambres à coucher
- Salle de bain avec fenêtre
- 2 WC séparés

Dispose également d'un espace de vie de /-35 m² à l'étage, pouvant servir de chambre, de bureau ou d'une belle salle de jeux pour enfants.

Une cave, une buanderie et 2 parkings intérieurs viennent compléter ce bien.

La construction sera réalisée par une société au Grand-Duché du Luxembourg ayant une expérience depuis plus de 20 ans.
Le prix affiché s'entend avec le taux de TVA réduit de 3% sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines.

La résidence possède tous les aménagements indispensables et à la pointe de la technologie.
Elle répond aux nouvelles normes énergétiques.

Documentations (plans et cahier des charges)sur demande.

Pour plus de renseignements, contactez-nous au 352 26 311 992 ou sur info@immocontact.lu.

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ENExceptional apartment of /-188m² located in a 3-unit residence, with a large living space, 3 or 4 bedrooms, 2 bathrooms and 2 parkings.

Located in the heart of the spa town of Mondorf-les-Bains, the residence is 5 minutes walk from an elementary school and several nurseries, 4 kilometers from the train station of Aspelt and Ellange, close to bus stops and health services.

Beautiful and dynamic city close to nature and the borders with Germany, France and Belgium.

Project "Les Prunelles", an apartment located on the top floor offering beautiful volumes, brightness thanks to its large windows:

- Large entrance hall with separate toilet
- Living room with dining area and access to terrace
- Kitchen area with storage/laundry room
- Master bedroom of /- 21 m² with bathroom and dressing
- 2 bedrooms
- Bathroom with window
- 2 separate toilets
There is also a living space of /-35 m² on the first floor, which can be used as a bedroom, an office or a nice playroom for children.

A cellar, a laundry room and 2 indoor parking spaces complete this property.

The construction will be realized by a company in the Grand Duchy of Luxembourg with more than 20 years of experience.
The listed price includes the reduced VAT rate of 3%, subject to acceptance by the Administration de l'Enregistrement et des Domaines.

The residence is equipped with all the necessary facilities and the latest technology.
It meets the new energy standards.

Documentations (plans, specifications) on request.

For more information, contact us at 352 26 311 992 or info@immocontact.lu.

Caractéristiques

Intérieur

SalonOui
Salle à mangerOui

Sanitaires

Salles de bains2
Toilettes séparées2

Extérieur

TerrasseOui

Voiture

Garages2
Place de parkingNon

Autres

AscenseurOui
CaveOui
BuanderieOui
Accès pers. handicapéesOui

Chauffage / climatisation

ChauffageOui

Contactez-nous

+352621758643

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Localisation

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