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Appartement à vendre 3 chambres à Mondorf-les-bains

  • Référence : 7113945
  • Type : Appartement
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : +/-125,55 m2
  • Superficie terrain : +/- 0 Ares
  • Etage : 1
  • Prix de vente : 1 205 000 €
  • Année de construction : 2024
Contact
Classe énergétique :
économe
B
énergivore
Classe d'isolation thermique : B
Emission de gaz à effet de serre (GES) : 
N_C
Réalisé avant le 1er juillet 2021

Description

Projet « Les Prunelles » à Mondorf-les-Bains.

L'agence immobilière Immo-Contact vous propose, en nouvelle construction, un appartement de 125.55 m² situé au cœur de la cité thermale.

Idéalement situé au calme à Mondorf-les-Bains, la résidence est à 5 minutes à pied d’une école primaire et de plusieurs crèches, à 4 kilomètres de la gare d’Aspelt et de Ellange, proche des arrêts de bus et des services de santé.

Belle ville dynamique proche de la nature , et frontière avec l’Allemagne, la France et la Belgique.

La construction sera réalisée par une société au Grand-Duché du Luxembourg ayant une expérience depuis plus de 20 ans.

Appartement au 1er étage offrant de la luminosité grâce à ses grandes baies vitrées :

- Hall d'entrée avec WC séparé
- Salon avec espace salle à manger et accès terrasse
- Emplacement cuisine avec débarras
– Chambre parentale de /- 21 m²
- 2 chambres à coucher
- Salle de bain avec fenêtre
- WC séparés

Une cave, une buanderie et 2 parkings viennent compléter ce bien.

Le prix affiché s'entend avec le taux de TVA réduit de 3% sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines.

La résidence possède tous les aménagements indispensables et à la pointe de la technologie.
Elle répond aux nouvelles normes énergétiques.

Documentations ( plans, cahier des charges)sur demande.

Pour plus de renseignements, contactez-nous au 352 26 311 992 ou sur info@immocontact.lu.

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EN
Project "Les Prunelles" in Mondorf-les-Bains.

The real estate agency Immo-Contact offers you, in new construction, an apartment of 125.55 m² located in the heart of the spa town.

Ideally located in the quiet Mondorf-les-Bains, the residence is 5 minutes walk from an elementary school and several nurseries, 4 kilometers from the station of Aspelt and Ellange, close to bus stops and health services.

Beautiful and dynamic city close to nature, and border to Germany, France and Belgium.

The construction will be realized by a company in the Grand Duchy of Luxembourg with more than 20 years of experience.

Apartment on the 1st floor offering brightness thanks to its large glass surfaces:

- Entrance hall with separate toilet
- Living room with dining area and access to terrace
- Kitchen area with storage room
- Parent's bedroom of /- 21 sqm
- 2 bedrooms
- Bathroom with window
- Separate toilet

A cellar, a laundry room and 2 parking lots complete this property.

The displayed price includes the super-reduced VAT rate of 3%, subject to acceptance by the Administration de l'Enregistrement et des Domaines.

The residence has all the necessary facilities and the latest technology.
It meets the new energy standards.

For more information, contact us at 352 26 311 992 or info@immocontact.lu.

Caractéristiques

Intérieur

Salonoui
Salle à mangeroui

Sanitaires

Salles de bains2
Toilettes séparées2

Extérieur

Terrasse7.96 m²

Voiture

Garage1
Place de parking1

Autres

Ascenseuroui
Caveoui

Chauffage / climatisation

Chauffageoui

Contactez-nous

+352621758643

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Localisation

Attention : Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.